主题：房地产已转为买方市场，现在是不是买房的好时候？

转眼已经6月30日了，2014年也过去了一半，现在还记得2013年的楼市疯狂，不知道其他区域怎么样，但是萝岗在2013年可谓出尽风头，拍地、新盘、日光，这个字眼频现，萝岗也成为了广大刚需买房置业的热点区域，区域房价也是一涨再涨，颇有一种今天不买，明天又涨价的错觉，整个市场颇有点浮躁的意味。

然而世事难料。本来还稳稳当当的广州楼市，眼睛一闭一睁，居然就大降价了。回想起来，“始作俑者”还属杭州楼盘，今年最早传出直降4000元/平方米的楼盘，竟又被人砸了售楼部。我们还在感叹此等行为时，广州楼盘也开始降价了。

上半年快过完了，听说很多上市房企的业绩都不太好，16家重点房企中，仅4家前5月销售金额完成年度目标近四成，个别房企的销售金额更是同比下挫超过五成，所以未来的日子房价还可能降。去年商家还是“横行霸道”，现在这批“螃蟹”已经变得低声下气了，特别是大户型，很多商家都在“内部探讨”促销策略。买家又将重新拥护“上帝”的感觉，真是风水轮流转，买家似乎又有话事权了。

有人说这是楼市重回理性、有人说降价是噱头，真正降价的都是楼层不好的单位，但是有些楼盘是真的降了，比如说万科的，还有雅居乐，这些楼盘都是实打实地降价了，萝岗现在整个楼市还没有完全崩掉，但是，各大楼盘都有扛不住的节奏，今天就在奥园春晓的论坛里看到说楼王单位125平价格才11000元/平！这是什么节奏！

对于现在是否买房，我的建议就是赶紧看房，随时做好抢特价、降价的准备！别傻不拉几的一等再等。