主题：地铁助力中新知识城 【合景天峻】房价要飞起来

对于想在广州安家购房者来说，目前仍处于价值洼地的黄埔房价无疑更具诱惑力，科学城房价持续上升，一些资金实力较弱的买家只能流向价格较低区域，位于中新知识城合景天峻所推公寓产品，总价低，性价比高深受刚需客。

  适合人群: 刚需客地铁粉改善型客户

   优点：

                     1、品牌房企，质量有保障

                     2、靠近地铁14号线支线旺村站，预计2017年开通

                     3、不限购，可以明火公寓

  缺点：

                    1、产权只有40年

                    2、项目周边配套不全，有待提升

楼盘特点：可明火(01-07南向单位)，4.5层高，买一层送一层，地铁旁14号线 

平均单价： 10000 元/平米 

规划户数：2491户

产权年限：40年

开盘时间：2015-04-01

交房时间：2016-12-31

建筑类型：多层 高层 

装修情况：毛坯 精装修

开发商：合景泰富地产控股有限公司

物业：广州市宁骏物业管理有限公司

公交线路：14号线支线旺村站

地铁线路：345知识城南站下

楼盘地址：广州黄埔区九龙大道中新知识城南起步区

售楼电话：18816808134 或 18565008033

生活配套

合景天峻位于黄埔区峻岚街7号（九龙大道中新知识城南起步区），项目周边拥有九龙快速、广汕公路、广河高速、华南快速干线路等干道到达项目，目前该区域地铁在建中，这边生活配套稀缺，其中交通、商业配套、生活配套、医疗资源、休闲娱乐等都在建设完善中。

两横两纵交通路网

自驾路线，以合景天峻为中心，沿广河高速可以去往天河，东行与京珠线和京珠高速连接，通往广州黄埔、天河等区域。去往这几个区域道路较为畅通，不过自驾业主需要注意上下班高峰期黄埔大道段，以及体育西路段会有塞车现象，去往这些区域的车主需要提前做好出门准备以免耽误出行。

（项目周边交通路线图）

公交出行，距离项目最近的公交站点是坳岗站，途径公交有445路、352A路、370路、365路、345路，公交线路比较少，需要出行的业主需做好线路规划，以免耽误出行。

部分公交线路站点图：

商业配套

项目周边目前商业配套不完善，小区周边目前没有大型商业广场，只能共享广州绿地城商业配套，距离项目较远的大型商业广场为联城百货，盈佳购物商场、乐佳坊商场，小区自带的商业配套可以基本能满足住客日常娱乐生活需求。与此同时项目自身规划有国际五星级酒店、风情商业街、私家山体公园等配套，业主可以享受到休闲娱乐配套

（项目周边部分商业分布图）

教育配套

项目周边教育资源比较稀缺，目前只有知识城国际学校、黄埔区九佛第二中学、阳光宝贝幼儿园等学校，不过业主需要提前了解各个学校的招生条件，以免耽误你的孩子入学。据悉，小编要提醒各位买家项目属于商办属性，是不带学位的。

(项目周边学校配套图)

医疗资源配套

该区域内拥目前没有三甲医院，周边多为一些小型诊所，药店，基本可以满足业主日常看病、买药需求，如需看大病就要驱车去往区府三甲医院，如需就医提前在网上预约，免得耽误治疗时间。根据知识城板块规划，未来项目附近将建中大三家医院。

点评：合景天峻周边生活配套比较稀缺，距离大型商业广场比较远，小区配套有商业街、山体公园等生活配套，可以满足业主的日常生活所需，目前地铁14号线正在建设中，途径项目公交线路少，自驾出行有多条高速路通达广州市中心；附近银行较少，会影响到业主的办理金融业务。