主题：恒大银湖城被哄抢 购房请有点理性好吗？

    广州现在随便一套房上200万都是很正常的事。因价格洼地、交通配套、升值潜力等因素，近年不少广州人都跑去清远买房子了。看新闻报道，说恒大银湖城的房子被疯抢，平均2秒卖一套房子，这不是疯了吗？因为清远南部楼盘交通接近广州，而楼价又倾向清远的水准，近些年来逐渐吸引到广州白领投资，许多大盘的外地客占了九成以上，其中又以广州客为主。当地的楼市调查分析数据指出，有广州市民一天就在清远买走4幢别墅，目前清远市的商品房有超四分之一的数量被广州人买走。

看到这样的情况，我真的好无语。很想提醒一下疯抢的人，你们要有点理性啊。以下是我给购房者的一点建议：

1.真的要买也要挑大开发商。近几年清远的房地产发展得很快，广州花都一些楼盘都已横跨到清远去了，大量库存房加剧了中小开发商的资金压力，去库存，回笼资金成为发展商生存的残酷法则，近来有愈演愈烈之势。

2.了解楼盘配套。目前一些楼盘周边还较冷清，开车去到清远市区都要半个小时。等交通、生活设施配套成熟，起码也要3~5年时间，或者更长。如果是在广州上班的话，来此投资不实际，买来度假还可以。

3.房子证件是否齐全。清远目前大部分的所谓一手楼，包括黄坑、清新这些地方的个别所谓新小区，虽然楼价很便宜，但是广州客要小心它们当中不少是没房产证，办不了证的。原因很简单，很多房产老板搞完开发就消失了，契税等全都没交。如果自住，当然没问题，但出售是卖不了的。而一般正规大品牌公司开发的项目，则比较有保障。

清远的房子也被抢成这样子了？？

理性点啦

买房还是要看清楚想清楚啊

不是吧....哄抢呀.....

购房的时候要清醒些才好啊

对啊，买房可不是买菜啊，思考清楚才好下手啊

不然代价可就.......

哄抢个毛阿

唉!D人太多钱了.