“四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”9月22日下午，关于房贷将放松的这一传言，在市场上不胫而走。
记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行昨天上午召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。
记者还了解到，由于地区之间的房地产市场发展不均衡，因而在政策实施过程中，将由各分行根据当地的实际情况确定优惠的利率标准。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。
个贷经理：银行内部已辟谣
记者随后致电四大行相关负责人或个贷经理核实这一消息时，四大行均表示否认。
其中...
中国农业银行：一名个贷经理称，这个传言已经传了两个星期，农行内部都已发邮件辟谣。
工商银行：客户经理则告诉小编“虽然暂时未收到通知，但不排除在其它地区的工行进行试点，就如之前的利率调整，也是针对局部地区”。
中国银行：个贷经理也表示，放松限贷不可能，“这只是地产公司放出消息，骗购房者入市的伎俩而已。”
某国有银行的个贷部总经理向记者分析，目前利率有望出现进一步下调，但有放松限贷传言传出，证明也不是空穴来风，可能是发改委或者央行口头上有个松动，但就算有，也不会这么快落实下达到基层。
事实：多地已率先放松限贷
事实上，部分地方已经松绑了房贷政策。
福州：昨日，政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。
湖北：本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可7折。
南京、杭州：首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行。杭州8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行，已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
有开发商告诉记者，农业银行江苏房前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
有分析人士指出，曾将稳定房价和住房保障工作的职责赋予了省级人民政府。因此，地方政府根据当地房地产市场发展的实际情况进策调整也属合理。
网友吐槽：白离婚了
@网友“King牧师”：下一期专题预告:有多少夫妇白白离婚了！
@网友：千万别一下就崩了，崩了对谁都不好。一般家庭最值钱的就是房子了，最少得占一个家庭财富的50%吧？如果一夜之间房子不值钱了，那就是家庭财富缩水了一半啊。你麻痹想想就特么恶心，之前你得承受高房价高利息，之后你还要承担贬值的风险，而且这其中自己几乎做不了什么决策，就是待宰的羔羊。
就目前而言，这个传闻没有像往常一样，直接推动股价上涨，反而引发了大跌，银行板块大跌2.27%，房地产板块下跌0.96%，招金万保四大房地产龙头企业无一上涨，金地集团反而大跌3.01%，可见者对未来的前景并不乐观。
如果是普通工薪族，还完房贷余款，那要多少年以后呀，不现实
广州什么时候才放手限贷？
“四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”9月22日下午，关于房贷将放松的这一传言，在市场上不胫而走。
记者从被传闻的一家银行了解到，此消息基本属实。这家银行昨天上午召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。二套房的限制也将有所松动。
记者还了解到，由于地区之间的房地产市场发展不均衡，因而在政策实施过程中，将由各分行根据当地的实际情况确定优惠的利率标准。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。
个贷经理：银行内部已辟谣
记者随后致电四大行相关负责人或个贷经理核实这一消息时，四大行均表示否认。
其中...
中国农业银行：一名个贷经理称，这个传言已经传了两个星期，农行内部都已发邮件辟谣。
工商银行：客户经理则告诉小编“虽然暂时未收到通知，但不排除在其它地区的工行进行试点，就如之前的利率调整，也是针对局部地区”。
中国银行：个贷经理也表示，放松限贷不可能，“这只是地产公司放出消息，骗购房者入市的伎俩而已。”
某国有银行的个贷部总经理向记者分析，目前利率有望出现进一步下调，但有放松限贷传言传出，证明也不是空穴来风，可能是发改委或者央行口头上有个松动，但就算有，也不会这么快落实下达到基层。
事实：多地已率先放松限贷
事实上，部分地方已经松绑了房贷政策。
福州：昨日，政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。
湖北：本月出台“鄂七条”，称首套房贷利率最低可7折。
南京、杭州：首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行。杭州8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行，已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
有开发商告诉记者，农业银行江苏房前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房；二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
有分析人士指出，曾将稳定房价和住房保障工作的职责赋予了省级人民政府。因此，地方政府根据当地房地产市场发展的实际情况进策调整也属合理。
网友吐槽：白离婚了
@网友“King牧师”：下一期专题预告:有多少夫妇白白离婚了！
@网友：千万别一下就崩了，崩了对谁都不好。一般家庭最值钱的就是房子了，最少得占一个家庭财富的50%吧？如果一夜之间房子不值钱了，那就是家庭财富缩水了一半啊。你麻痹想想就特么恶心，之前你得承受高房价高利息，之后你还要承担贬值的风险，而且这其中自己几乎做不了什么决策，就是待宰的羔羊。
就目前而言，这个传闻没有像往常一样，直接推动股价上涨，反而引发了大跌，银行板块大跌2.27%，房地产板块下跌0.96%，招金万保四大房地产龙头企业无一上涨，金地集团反而大跌3.01%，可见者对未来的前景并不乐观。