7月份广州十区成交量仅为37.2万平方米,环比下滑了36.5%,成为今年继春节之后的次低值。
2014年市场低迷已经成为不争的事实,数据显示,今年1月-7月份的月均成交量创下了近十年来的新低。一方面是各大城市限购放松潮汹涌而至,而另一方面作为北上广深最理性的广州成交量创下了十年新低,低于金融海啸时期的2008年,调控天平如何倾斜在近期再次引发了热议。
今年月均成交量仅45万m2创新低
十年来,伴随着各项调控政策以及经济环境的变化,全国的楼市可谓跌宕沉浮,而作为一线城市的广州表现尤其显著。据合富辉煌统计的数据显示,近十年成交的最高峰出现在2009年,广州十区的成交面积为978.32万平方米,2004年、2005年以及2006年都保持在900万平方米以上的高位。2008年、2011年以及2014年,都是近十年的低谷时期,2008年的全年成交面积为553万平方米,2011年为557万平方米,2014年上半年网签面积为278万平方米,从月平均量看,三年低谷期的水平相当。其中2008年月均成交量为46.1万平方米,2011年为46.4万平方米,而今年更突破了2008年的低位,仅网签了45万平方米。
进入下半年市场的广州楼市,并没有停止成交量下滑的步伐,7月份十区成交量仅为37.2万平方米,环比下滑了36.5%,成为今年继春节之后的次低值。
楼市越来越惨淡了
8月份会不会更低？
7月份广州十区成交量仅为37.2万平方米,环比下滑了36.5%,成为今年继春节之后的次低值。
2014年市场低迷已经成为不争的事实,数据显示,今年1月-7月份的月均成交量创下了近十年来的新低。一方面是各大城市限购放松潮汹涌而至,而另一方面作为北上广深最理性的广州成交量创下了十年新低,低于金融海啸时期的2008年,调控天平如何倾斜在近期再次引发了热议。
今年月均成交量仅45万m2创新低
十年来,伴随着各项调控政策以及经济环境的变化,全国的楼市可谓跌宕沉浮,而作为一线城市的广州表现尤其显著。据合富辉煌统计的数据显示,近十年成交的最高峰出现在2009年,广州十区的成交面积为978.32万平方米,2004年、2005年以及2006年都保持在900万平方米以上的高位。2008年、2011年以及2014年,都是近十年的低谷时期,2008年的全年成交面积为553万平方米,2011年为557万平方米,2014年上半年网签面积为278万平方米,从月平均量看,三年低谷期的水平相当。其中2008年月均成交量为46.1万平方米,2011年为46.4万平方米,而今年更突破了2008年的低位,仅网签了45万平方米。
进入下半年市场的广州楼市,并没有停止成交量下滑的步伐,7月份十区成交量仅为37.2万平方米,环比下滑了36.5%,成为今年继春节之后的次低值。