记者从中原地产研究部获悉,今年6月份上半个月,20强标杆房企拿地总额仅54.85亿元,其中,仅中海地产、富力地产、招商地产有拿地举动,其他开发商上半个月拿地举动基本停滞。
据中原地产研究部监测,截至6月16日,这20家标杆房企年内累计拿地总额为1502亿元,而在2013年上半年,20大房企拿地总额则高达1977亿元。由此可见,标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓,拿地态度普遍已经由热情转为谨慎。事实上,20强房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。
从具体月度变化来看,今年5月份,只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地举动,其他企业5月份全月在土地市场无任何动作。从金额上来看,今年5月份,20强房企合计拿地金额为116亿元,与去年同期的454.64亿元相比,下滑74.49%;今年4月份拿地花费为154.4亿元,与去年同期的291亿元相比,下滑46.94%;今年3月份拿地金额为261.95亿元,2月份为331.99亿元,1月份则为582.52亿元。
值得关注的是,2013年12月份,20强房企拿地突破870亿元,此后连续数月下调,直至跌至今年5月份的116.61亿元。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,上海等城市已经出现了住宅土地市场流拍的现象。若按当下市场趋势发展,今年上半年,20强房企拿地总额将不足1600亿元。
对此,有业内人士也向记者表示,房价涨幅放缓后,一、二线城市有些项目也被波及,开发商压力较大,目前基本执行“少拿地,少开工,多销存货,加快周转,现金为王”的策略。
此外,张大伟表示,标杆房企2013年新增土地储备较为充分,土地储备已经提前完成。他表示,20强房企在2013年购地金额接近5586亿元,不愁手里没有“余粮”。
房地产市场下行了现在
这下某些部门没有那么多奖金发了，嘿嘿
记者从中原地产研究部获悉,今年6月份上半个月,20强标杆房企拿地总额仅54.85亿元,其中,仅中海地产、富力地产、招商地产有拿地举动,其他开发商上半个月拿地举动基本停滞。
据中原地产研究部监测,截至6月16日,这20家标杆房企年内累计拿地总额为1502亿元,而在2013年上半年,20大房企拿地总额则高达1977亿元。由此可见,标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓,拿地态度普遍已经由热情转为谨慎。事实上,20强房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。
从具体月度变化来看,今年5月份,只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地举动,其他企业5月份全月在土地市场无任何动作。从金额上来看,今年5月份,20强房企合计拿地金额为116亿元,与去年同期的454.64亿元相比,下滑74.49%;今年4月份拿地花费为154.4亿元,与去年同期的291亿元相比,下滑46.94%;今年3月份拿地金额为261.95亿元,2月份为331.99亿元,1月份则为582.52亿元。
值得关注的是,2013年12月份,20强房企拿地突破870亿元,此后连续数月下调,直至跌至今年5月份的116.61亿元。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,上海等城市已经出现了住宅土地市场流拍的现象。若按当下市场趋势发展,今年上半年,20强房企拿地总额将不足1600亿元。
对此,有业内人士也向记者表示,房价涨幅放缓后,一、二线城市有些项目也被波及,开发商压力较大,目前基本执行“少拿地,少开工,多销存货,加快周转,现金为王”的策略。
此外,张大伟表示,标杆房企2013年新增土地储备较为充分,土地储备已经提前完成。他表示,20强房企在2013年购地金额接近5586亿元,不愁手里没有“余粮”。