楼市调控下，什么才是黑马楼盘
楼市要变天了，说来有点危言耸听，但经过了今年的3.30政策后，市场成交量腰斩，其实这得益于官方的统计数字，大家明白就好，事实上，需求还是存在的，只是被压抑了。压抑住了，成交量减少了，价格统计出来也低了，这样也就达到了政府的调控目的了。
但事实上，所说的变天不是简单的指楼价跌了这么简单，土地供应的机制如此，大城市的资源依旧是大量人口拥入的对象，所以，买房不像之前那么简单了，要买就买优质地段，要买就买潜力股，这样，才会让你的资金增值!
如何选黑马楼盘呢，个人认为：
1、 地段上来说，首选一线大城市，资源稀缺，永远保值！资金或名额买不了一线城市的，就考虑一些城市周边的，有政府辐射利好的周围城市，尤其是交通！其三，就是有城际轨车的二三线城市，交通特别重要！最好不选那些去年猛涨起来的三四线城市，买了只会亏钱！
2、 下半年会是一个博弈的市场，以平稳取胜，不排除有开发商为了回笼资金低于市价促销！这主要基于信贷政策杠杠的收缩！所以，下半年是买楼好时机！而懂得在冬天买楼的人，就会在春天到来之时庆贺自己的明智选择！大家不妨拭目以待！
3、 推荐中国广州好楼盘：新世界凯粤湾。广州西标杆楼盘！首选黑马理由：1：交通方便，十几二十分钟就到达广州各区！一线城市地铁口，地铁是广州东西大动脉窖口总站！2：开发商品牌杠杠的，四十年开放历史！香港会展中心就是他家建的！广州CBD标杆楼盘凯旋新世界,天河公园西门的东方新世界，白云新城板块的岭南新世界，还有他家集团公司的广州东塔！东塔有个K11！k11如果不知道，就问度娘吧，反正，就是土豪+文艺范十足的开发商，那是相当的讲究品质的！3：买房不只是几块砖而已，还要为后代负责任!凯粤湾有华师附小幼儿园！省一级西关培正小学和广州四中！小孩的教育问题省心了！4：珠江就在家楼下，广州城市的灵魂是什么？云山珠水！这是龙脉！买了这俩个地方的楼盘，风水好，家风好！旺丁旺财！5：楼盘得房率高达83%,今时今日，动辄一方几万的楼，国内很多开发商得分率基本都是78%，很难得有八成以上！6：买东西方便，吃东西也方便，生活小情趣买花也方便，对面就是花卉市场！好东西多的说不清，有空就亲临凯粤湾看看吧.
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