主题：在未来的10年清远房地产肯定会崩盘！
- 发表于2014-01-15
清远想把市场拉到以广州为主，吸引的顶多也只能是在白云以上工作的人或者是年老退休了，想在广州工作，还真要考虑这路途，天天这样子折腾，迟早折寿了
- 发表于2014-01-15
也不一定啊，像我就是看中这里的环境，但本人没有什么工作压力，所以这些都不是很大的问题，别人的就难说了
- 发表于2014-01-15
这番话跟早期不买珠江新城业主一样,表面理由都充足,综合判断基本失策,最后唯有自讨苦闷.....,不过搂主也暗示清远本地发展商末来危机,所以越远离城市核心,选择发展商越需要大品牌,只有品牌发展商进驻才是增强当地政府改善本地环境的信心和决心!
- 发表于2014-01-15
我相信不会崩盘近十年
- 发表于2014-01-16
说得你自己跟地产一样，只要有市场就会有人去的
- 发表于2014-01-16
真恶心！
- 发表于2014-01-16
广州到处都是那北万的广告
对房地产业算小有了解了，近期有些人老是问清远的房子值不值得？否这些问题？回答得我都腻烦了，干脆现在一次性给大家科普我的看法，想了解的就看看吧！
到清远买房的，无非就两种人：一种是买不起广州的房子的，不得已到这比较近的城市来，另外一种的是利用房地产搞的，说的好听就是客，说的不好听的，也就是现在所谓的炒楼族。
炒楼族分布的区域其实是很广泛的，现在清远的买家都是广州的抄客, 才导致推高了房价, 2006年,清远楼价平均才1800元, 2007去到2500, 2008年金融危机时居然去到4000, 2011年去到6000, 比珠三角很多城市都要高。
但清远的人均收入2006的830到2011年的1500元而已. 晚上市区多少小区是黑漆漆的, 入住率很低.
多少楼盘从开盘到售完起码经历5年以上. 泡沫经济严重
有些人认为，没关系，既然有炒楼族来维持清远房价，那买了相比以后有这些人的支撑，慢慢广州客转移到清远入住也还是有空间的。如果你是这样想，那你就大大错误了，试想一下，如果你是广州的炒楼客，肯定是哪里钱赚的多就把资本压在哪里，如果清远本身的经济支撑不起来，以后发展提不上一程，炒楼客还会扎堆往这里吗？
另外，广州周边的城市也远远不止清远一个，近到佛山、远到东莞中山这些地方，跟清远相比不相上下，甚至是要更胜一筹的城市不胜其数，这些城市无论从本身经济实力，还有地段上都要比清远强，现在这些城市的发展情况还不乐观，清远又算哪茬？
现在已经有些炒楼客对清远的期望值下降了，而且也很多人意识到距离和交通这个问题，换位思考一下，如果你是在广州工作的，你会愿意每天花4个小时在上下班路途上吗？有些人会拿北京上海这些大城市来比，可你看一下现在广州的市政发展和经济实力，比得上长三角那几个大城市吗？北京房价均价5万还大把人要，但是现在广州的均价3万已经大把人觉得承受不起了，更别说更远的清远这些了！
就我个人预测，未来10年内清远的经济要是没有实质性的改变和发展，照现在房地产开发得这么夸张，迟早都是会崩盘的！泡沫经济这么严重，对客这些人来说，哪里好就是转向哪里的，但崩盘后对原先不了解这里而买了房子的刚需客来说，将会是致命的打击！