主题：谈一谈御华园的优缺点

   御华园已经开始收楼了，之前因为花都垃圾焚烧厂要建在它附近，大家有退房的。后来政府又说不建在前进村，改为在汾水林场建分类厂，对御华园来说是好事。看了好多，总结一下御华园的优缺点：

优点：

第一，开发商。新鸿基是香港有名的开发商了，这个相信大家都听说过。品牌是质量的保证，要不然怎么那么多人买名牌衣服鞋子呢。同样，买房也要挑大一点的开发商才更有保障。

第二，小区环境。御华园在洪秀全水库旁边，这边有王子山和洪秀全水库。花园主题取材莫奈大师的油画，主打欧式浪漫。园林设计有多好我就不多说了，大家自己看看图片或者实地去看 看就知道了。在这一点上其他楼盘就远不如御华园了。狮城国际隔壁是批发市场，各种脏乱差，轩逸荟对面是个加油站，小区绿化也不够，高压线横穿。

第三，管理。御华园的管理费2.6元/平方米·月，有点贵。但是你不看看花都那块地方，到了晚上都不敢一个人出门，治安太差，交多点管理费，算是买个心安。

缺点：

   交通方面确实没那么好，花都盘的硬伤基本都在交通，几乎所有这边的楼盘对9号线都是翘首以盼，像区府那边最靠近地铁的盘，均价都去到1万2了，御华园没有规划地铁呢。

   另外，收楼了，入户花园觉得没什么用，那么小一个只能放鞋柜和杂物，就想封闭起来，免得下雨淋湿了。物业偏不给，说不让封，这我就搞不懂了，房子是我的， 凭什么不让封呢？而且用玻璃封住又不会影响外观。本来买的时候就想把入户花园改一改，现在改不了了，放着又没用，还不如把房间建大一点呢！有没有觉得入户 花园很不实用的邻居？我们一起去抗议吧！

我上次去看房，看到有些户型入户花园挺大的

御花园现在卖多少钱啦

2.6元/平方米·月，其实也不贵啊，碧桂园的都3块以上的

 御华园就是按照土豪的规格来建花园的，土豪是不讲究这些细节的！

 花都这个价格还不算贵啊？很多都是2块钱的

 那也太贵了吧

缺点真的是交通

优点还是挺多的

楼主可以等入住几年再封阳台咯，到时候应该没人管了吧