主题：对泉天下感兴趣的网友 从化如果限购温泉板块会是最“悲剧”？
- 发表于2014-02-19
这个大家怎么看呀，那些砖家其实说得有道理啊~
- 发表于2014-02-19
从化才刚设区，限购就这么快出台吗？
- 发表于2014-02-20
听说保利那里已经放出消息说肯定限购了，之前从化并区也是保利最先知道的
- 发表于2014-02-20
现在来从化买房的，基本上就是为了度假，从化毕竟环境好
- 发表于2014-02-20
但就目前而言，对于投资者来说限购是利好大于利空，毕竟限购了，房价自然会涨
- 发表于2014-02-20
其实不要说是温泉板块，限购的话对从化来说也不是好事情
业内人士说，如果从化和增城实施限购，那么对从化的影响将最大，从化楼市将成为重灾区。“从距离看，广州城区到增城新塘已很近，13号线动工比14号线早，广园快速已很成熟。
从化虽与白云区接壤，但是交界处以耕地、仓储为主，比较落后，交通时间比较长。如果都实行限购的话，增城的吸引力依然会远大于从化。”
从化楼市有三大板块，分别是太平板块、街口板块及温泉板块。撤市划区后距离广州最近的太平板块受益最大，可吸纳更多的广州客买房；至于温泉板块，就可能是个悲剧。
更重要的是，如果改区之后实行限购，那么温泉楼市将成为受影响最严重的区域。因为多数人不会牺牲一个购房名额，去那里买度假房吧~
如果政府要控制房价，从化可以限价但不应限购。“从化纳入广州，有利于稀释广州楼市均价，去年底广州将从化增城的成交纳入广州统计，对完成调控目标作用非常大。从化成交量越大，对降低广州整体房价效果就越好。”
最后提醒一下大家，千万不要以为纳入广州后价值会大幅提升，如果限购则是利空大于利好，至少对于投资者而言，未来可以接盘的买家将受限购影响，将会少了许多。由于限购是大概率事件，建议大家观望