主题：【保利和府】三大央企联合打造，从化标杆楼盘，16000带装修，68~105平方

  大家好，今天介绍从化市区比较火的楼盘，买从化市区必看的楼盘，也算是刚需盘，因为在售面积确实很刚需，68平方做三房，这个面积段已经够精致与刚需的了；89平方做得三房两厅两卫，也是很符合市场需求；105平方做四房，也是够绝够巧的。

接下来，将从区域，交通，配套，户型，价格等方面全面剖析 【招商金茂保利和府】

   保利和府是由三家央企一起打造的，在从化算是中高端楼盘，各方面比较优秀。

从区域来说，从化打造三横三纵的交通布局，小区门前就是北星路，北星路是通往广州地铁14号线东风站的，开车大概7分钟即可，快线三站可以达嘉禾望岗。走高速自驾就更快了，3分钟可以达到高速收费站入口，大广转京珠可以下到广州天河。

   教育方面是一大亮点，有相当一部分购房者是为了孩子读书而来。

   保利和府有自建的12班制的公立双语国际幼儿园；小学方面有西宁小学，保利为西宁小学扩建了两座教学楼，原本24个班，现在扩建到60个班，规模相当大，而且西宁小学是老牌的名校，稳居从化前三甲；中学就读的是从化二中，也是老牌的中学；和府业主从3岁到18岁的教育就学都是很优质！

     商业氛围是很浓厚的，购物生活所需触手可及，现在的营销中心会改造成自营商业体，钱大妈，金康大药房，全家，麦当劳等都意向进驻；距离楼盘500米就是旺城市场，综合性商场，买菜，超市，饮食都有；距离从化的商圈广百，大概十分钟，也是很繁华的。怎么说保利和府也是市区大盘，生活所需应有尽有。

  楼盘分两期开发，第一期6栋，第二期暂时规划15栋，总共2800多个单位，车位约3200多个，达到1:1.1比例，可以满足业主需求；在售楼栋是2梯6户设计，整个一期就只有三个户型，分别是68平方的三房两厅一卫，89平方三房两厅两卫，和105平方四房两厅两卫，其中68平方是朝北的，105平方是朝南。

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  68平方的三房两厅一卫 

毫无疑问，刚需中的刚需，68平方设计成三房也是够精致的，进门感觉还可以，厅不会感觉小，而且带装修交楼，客房和主人房是很及格的，主人房还可以设衣柜，就有一间空中花园改造的小房，整体还可以，总价110万左右。（13128283882 Vxin同号）

89平方三房两厅两卫

这是标准的三房设计，南向，布局很合理，三个房间都不小，没有双阳台或入户花园，将空间利用在客厅和房间，所以看起来会很大。大部分的客户都会选择这个户型，总价大概在150万。

105平方四房两厅两卫

这是横厅设计的户型，阳台达到5.5米长，采光很好，四间房其中两间比较大，有间书房比较小，厨房是对着客厅餐厅。如果家里人多，可以考虑次户型，价格大概165万到170万之间。（13128283882 Vxin同号）

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