主题：小李探盘，国庆特惠，21号线地铁盘保利远洋东湾97-111方19524元/方起

   又是一年国庆，各大楼盘都使出价格这个杀手锏，21号线快站凤岗站地铁上盖楼盘保利远洋东湾仅19524元/方起就可以买5.8米高的复式住宅，这个相比之前23000元/方起的价格确实优惠不少，目前在售97方（三房两卫）、111方（四房三卫），特价如下图：

项目由三大央企地产巨头保利地产，远洋地产，招商地产联合打造，总共7栋，都是复式，基本信息如下图：

目前在售4栋、7栋，位置如下图：

在售户型包括复式97方（三房两卫），111方（四房三卫），户型图如下：

  项目位于广州市增城区朱村大道西 ，处于广州科教城板块，广州科教城是广州东进城市发展战略重点发展区域，与科学城、知识城形成广州东部三个经济发展重镇。广州科教城占地15平方公里，面积是珠江新城的2倍，总投资金额为180亿元（是广州大学城投资额的6倍），涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。

   广州科教城2012年开始提出，将引入24所职业院校，一期在2019年11月29日举行开工仪式，将规划引进13所院校入驻，预计2022年9月前完成建设并交付使用。

    除了教育以外，广州科教城也是广州发展新一代IBA产业的又一重点区域（IBA产业即新一代信息技术、人工智能、生物医药），另外将引进2名中科院院士以及100名博士，围绕8K面板产业为核心发现相关高新技术产业，目前工信部电子五所总部、富士康科技小镇总部双千亿总部已进驻科教城，以及广州砺剑总部经济创新科技园。此该区域在未来 3年必将吸引大量高新人才进驻，带动板块价值发展。

项目距离地铁21号线快站凤岗站仅100米，是地铁上盖物业。地铁21号线已经全线开通，坐快站3站到天河。

另外，还有地铁27号线从14号线新和站，经知识城、教育城凤岗站至增城新沙。

高速路网方面，增天高速今年10月份将动工，预计2022年建成通车的，到时候从项目到天河仅需要30分钟内。

教育配套方面，项目1公里内有3所幼儿园：科慧花园幼儿园（自建公立幼儿园24个班），西福澜湾幼儿园已经投入使用，还有中航城幼儿园，2所小学：朱村二小（已经开学， 24 个班，计划招生 1080 人），碧桂园城市花园小学（已经开学，招生 36 个班），广外附设增城实验学校将进驻。

5公里内6所幼儿园，1所小学，12所中学（包括市一级朱村一中以及18个班的朱村二中）；8公里内涵盖14所幼儿园和19所小学，5所中学。

商业配套方面，项目自身拥有926方的沿街商铺，旁边凤岗站还有2万方的地铁商圈，距朱村镇中心仅 1 公里，外部享受朱村镇生活配套，包括朱村客运站、肉菜市场、超市、银行等；大型的商超可以坐1个站快站到增城万达以及东汇城商圈，2个快站到苏元坐享萝岗万达商圈。

医疗方面，附近有朱村镇医院、中新医院，周边还有广州市妇女儿童医疗中心增城院区，2017年9月28日开工建设。计划2020年竣工投入使用。

项目自身还配建有8000㎡全龄儿童探险主题公园，100米水轴景观、全功能 泳池+健身区，自建1.25万㎡微坡式公共绿地公园，打造5H全龄化健康社区。

项目带装修发售，97方样板房照片如下图：

 项目的优势是距离地铁站非常近，朱村少见的复式社区，目前特价单位堪比以周边平层的价格买复式。

   关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流。联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！