主题：保利半岛的房子适合刚需吗？大家帮我分析下适合我吗？

和家人最近看了很多盘，超级累啊，不过还好，最后终于选定了保利半岛，特别想出手，大家说我冲动不啊？对着楼盘了解的信息自我觉着还可以的，首先喜欢他家的户型，其次他家的园区规划，特别美。和置业顾问沟通了下，现在价位是34500元/平方米。2018年6月16日推出9栋。从置业顾问这边了解到的交房时间，2020年12月31日9栋交房。

交通的话自驾去十分方便，具体位置还不错，也不偏，周边有很多公交车，以后驾车或者坐公交都可以。

这个楼盘的学校配套个人很满意，金洲小学、金隆小学、南沙一中、华师二附中等，距离都不远，孩子上学也比较方便。

购物一定的满足啊，日常吃喝都的买，这小区周边超市配套什么的也不错，南沙万达、风信子、金洲广场、奥园跨境商城等。

另外还有些其他生活设施，南沙中心医院、省妇幼；中国银行、中国建设银行、广州农商银行。总体来说基本的生活还是能够满足的，都蛮不错的。

我了解到的基本详情差不多就这样啦，可能我了解的也不够深入，对于这个楼盘大家觉得怎么样？是否还有关于这个楼盘其他有价值的信息？是有不同的看法亲也可以一起来讨论啊！

深度验房公司告诉您：验房后发现问题的处理方法

01.维修承诺问题：

首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮，以及业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

02.水路、电路、问题：

如果发现水、电路问题，要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

03.上、下水问题：

上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因，在问题解决后再收房。

04.户型问题：

验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致。其结构与原设计图相同，户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

05.面积问题：

验房时测量所购商品房的面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差 值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

06.主体结构问题：

当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况，应毫不犹豫的退房。

07.规划问题：

现在有些开发商在未告知业主或未得到业主同意的情况下，就擅自变更规划，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。