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深度验房公司告诉您：验房过程四

 查验天花板看沉降，顶棚隆起或凹陷需修补：有些房屋本身的地基也存在问题，可能不太牢固，这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。照射一下就能发现有凹陷或裂痕。和墙角成45°角的裂缝说明这部分楼体有一定沉降，如果不太明显，说明还在可控范围内，不影响居住使用。

 有的房屋天花板凹陷，而且角度比较大，就需要在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平，用腻子来施工，会造成腻子层过厚的情况，三五年之后就会容易整块腻子脱落。如果天花板出现麻点，也是需要铲掉重新修补的。这是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。

 阳台漏水，验收可选下雨天：有些阳台窗户没有重新装，用的是开发商装的。雨水顺着窗框往房子里灌，墙面也开始发霉，找师傅来打了玻璃胶也是没用的。确实有建筑工人在安装窗户的时候，图快图省力，根本没有把窗户密封好。再加上有的业主拆掉原先窗户的时候，工人暴力施工，导致阳台止水线和阳台板开裂，有了缝隙。

希望这对您有帮助；如需要了解更多可联系我们，期待您的来电 ~~~深度验房公司。

深度验房公司全体验房师:祝您生活愉快。

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