主题：“商改住”政策利好 中鼎名汇价值再升级

近日，国务院发布《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，该意见指出，允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。这被业内解读为“商改住”新政。

业界人士纷纷表示，这一新政中，对楼市影响最大的无疑是“商改住”的政策。这一新政适合现场的市场，目前我国商用物业不但滞销、空置严重，而且总量仍在不断增加，商用物业如何“去库存”和“盘活存量”是房地产业最头疼的问题。“商改住”政策的落地，有利于公寓去库存，增加租客可选房源，未来会有大量空置商办物业改变成租赁住房进行经营，公寓成交或“量增价跌”。

而纵观最近的广州楼市，黄埔区的公寓市场表现极其抢眼，一是因为“东进”政策的不断推进，新黄埔占据“桥头堡”独享利好，交通配套多重升级。二是由于公寓不限购不限贷，备受投资者关注。如今。“商改住”政策再次将公寓推向大众，位于新黄埔的中鼎·名汇商住再升级，再一次成为天河东楼市的焦点。

中鼎名汇雄踞新黄埔中心地段

坐拥千亿级城市配套

说起中鼎·名汇，不得不提起它优越的地理位置。中鼎·名汇位于黄埔核心地块大沙地商圈，坐拥280万平方城市综合体配套，汇聚黄埔行政中心、商业中心、文体休闲中心的地理优势，千亿级城市配套紧紧环绕，购物、餐饮、教育、休闲、娱乐、银行、医疗一应俱全。周边区政府、区法院、摩登百货、百佳超市、美食街主、86中学、中山大学附属医院等配套齐聚，黄埔体育馆、黄埔青少年宫、黄埔图书馆文化设施步行即可到达，更有黄埔荔枝公园、东苑公园等岭南风情园林环抱项目。住在中鼎·名汇，日常生活变得极其便利，商圈购物快速便捷，舒适更显舒心！

三地铁上盖出行快无忧

轻松执掌城市脉博

地铁，在城市里是最受欢迎的交通工具，也是城市发展的一个标志，地铁给我们的生活带来便捷，让我们出行变得更加便利。

  中鼎·名汇

坐落黄埔区大沙东与丰乐北路交汇处，紧邻广园快速、黄埔大道、中山大道、华南快速、沿江高速、广深高速等多条城市主动脉，也是地铁5号线大沙东站上盖物业，以及在建的7号线与13号线在此交汇，拥有优越的三地铁上盖物业优势，6站可到广州国际金融城，10站可到珠江新城，12站可到天河城、正佳广场。目前中鼎名汇售价2字头起，用1/2车陂房价，1/3珠江新城房价，稳坐资产增值，低投入高收益。轻松执掌城市脉博，四通八达纵享一城繁华。

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