主题：保利中航城花园2018整合新发，纯复式94-108-110-126平

距离地铁21号线朱村站仅百米距离

年底地铁开通后仅三个站就可以到天河广州教育城核心居住区

享教育城290亿配套，届时将有13所学校入驻

带装修，地铁口！

   广州中航城位于广州教育城居住区，享教育城配套，教育城2015年已全面动工 项目距离在建的21号线地铁快站朱村站较近，3站到天河，地铁无缝接驳双万达，一站到增城万达，两站到萝岗万达，教育城商业商务区已动工建设，娱乐购物随心所享

在交通方面

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楼盘顾问小林13631403487（可加微）

 地铁：21号线朱村站（地铁快站） 

地铁21号线开通后列车最高运行速度为120公里/小时，是普通地铁的两倍，开通初期共33列车上线运行，高峰小时运行列车12对，行车间隔5分钟

21号线预计将采取快慢车形式运营，根据21号线初步设计方式，快慢线停站情况如下：

     慢车为：员村-增城广场，各站停车

    快车只停以下大站：员村-天河公园-棠东-黄村-世界大观-苏元-镇龙-朱村-增城广场

   初期高峰小时开行12对（5分钟一班），近期高峰小时开行20对（3分钟一班），远期高峰小时开行24对（2分30秒一班）。列车运营时间为早6点至晚12点，全天运营18小时。

 公路：广汕公路旁，邻近新新大道、广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，直达市区；

 公交：燕岗桥站103路，直通荔城中心； 城际巴士：广增线1、8、9、14、17等线路，直达市区；

 自驾线路： a.越秀、荔湾、海珠、天河：华南快速——广河高速——九龙大道——广汕路——项目； b.黄埔、萝岗：广汕路——项目； c.新塘：广园快速路/107国道——新新大道——新墩路——广汕路——项目； d.科韵路-大观路-广汕路-项目。

保利中航城花园总用地面积约18万㎡，总建筑面积约40.4万㎡，总共31栋高层洋房（24栋复式，7栋平层）容积率2.5，绿化率30%

复式户型为约建面94/108/110/126㎡四房单位，板式设计，户户南北对流，使用率约100%；平层约建面82/92/104㎡三四房单位（平层已售罄）

 十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。由房地产百强企业中航里城倾心打造，母公司为大型央企中航工业，在世界500强排行159位。

 广州中航城“里想家”全能配套， 10000方邻里商业、5000方幼儿园、3000方社区卫生服务中心、1200方泳池、800方长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等，首创五重立方生活配套系统，是真正的配套大城、生活大城 

整个朱村板块是被看好的，特别是朱村教育城，周边不断拍地

290亿打造，13所高校进驻，放眼望去，密密麻麻的高楼大厦!

地铁就在市政绿地前路程250米

营销中心每个桌面都配备iPad供客户上网及查询

营销中心周末看房涌动

板房参考，属于临时板房，装修相对其他楼盘还是很不错的

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配套幼儿园：幼师附属幼儿园

中小学：朱村一中，朱村二中，朱村中心小学，朱村镇中心幼儿园，教育城协和中学，协和小学；

综合商场：增城万达广场、萝岗万达广场、教育城商业中心、朱村街商业中心；

医院：朱村镇医院、中新医院，增城中医院，增城区人民医院，荔城医院；

银行中国建设银行，中国工商银行24小时自助银行(朱村支行)，中国工商银行(朱村支行)，广州农村商业银行(朱村支行)；邮政中国邮政；

小区规划

占地面积：180000平方米      建筑面积：404000平方米

容积率：2.50           绿化率：30%

停车位：共5744个车位       楼栋总数：31栋

总户数：3725户

物业公司：中航物业管理有限公司   物业费：2.80元/㎡·月 

物业费描述：洋房：2.8元/平方米·月

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置业顾问小林