日前召开的广州市规委会上，花都中轴线地区范围内的市民广场地块规划调整方案获通过，与原来的规划相比，这次扩容近2.5万平方米建筑面积，主要增加了少年宫和剧院两个公共建筑。

增配2座公共建筑

市民广场地块规划范围约8.7万平方米，目前主要是平整的空地，田美河流经地块东南角，西面是已基本完工的欧尚商业项目，东面是在建住宅项目，南面是人民公园。

按照此前花都中轴线由北向南的规划，依次是生态休闲区、万达文旅城、中轴线CBD、行政中心区、旧城改造区、北站商务区、花都湖地区、以及空港商务区。

这次规划调整的市民广场地块位于中轴线CBD的南面，是花都CBD建设的首要环节，打算建成花都未来的公共中心，而且已经列为花都区近期启动的重点项目。

按照原来的规划，市民广场地块东面建综合服务中心、西面建展览馆和图书馆。而这次规划调整后，东面则建综合服务中心和规划展览馆，西面建图书馆、少年宫、剧院。此外，将原来布局在东面的一个停车场和公交首末站都外移到周边地块，以腾挪出足够空间来建公共建筑。可见，与上一版规划相比，本轮主要增加了少年宫和剧院两座公共建筑。而在规划指标上，容积率从原来的1.6增至2.5，建筑密度上限由40%增至60%，建筑面积从4.5万平方米增至7万平方米。

专家建议公共建筑引入国际竞赛设计

据了解，《花都中轴线地区控制性详细规划》早在2013年就获市规委会审议，并在当年11月份通过市政府审批。

根据2013年的规划，未来花都将有一个全长17公里的中轴线，贯穿其中的包括花都塔、北部教育综合区、摩天花塔( )、中心花海(商业)、水景广场(文化)及市民广场。与其他商务区的混合产业发展方向不同，花都C B D的主导产业以单一的高端服务业为主。

在功能定位方面，花都CBD不同于珠江新城C B D等区域型C B D，属于地区型中央商务区，主要服务于花都副中心和空港经济区，是具有商务中心功能的综合性城市公共中心，发展定位为广州北部C B D (中央商务区)和文化旅游综合体，并与高铁商务区和空港商务区错位发展，建构花都的“商务金三角”。

对于市民广场地块的规划这次要做调整的原因，规划报告称，为了适应广州市建设的“精细化、品质化”新要求，花都在保留原方案特色的基础上，从建筑形态、天际线、开敞空间类型等方面对城市设计进行了优化。 在市规委会委员袁奇峰看来，花都这样的公共设施，建了之后不会有机会推倒重来，应该形成规矩，鼓励更多的建筑创作、建筑设计竞赛、国际大师参与这些建筑物的规划设计，“广州这么多年下来，凡是做了国际竞赛的比不做的要强得多得多”。