主题:业主直卖:花都南航碧花园洋房自住精装、楼王单位197方139万
- 发表于2016-06-29
估计是限购的原因,佛山人没资格买广州的,广州人全到佛山去买了。导致本房子未能交易。
广州花都这么便宜这么楼王单位的房子,只能等有缘人。带精装的房子比遥远的清远的美林湖还便宜10%。
搜房网和各大网站却被一帮中介的假房源占据。老百姓买卖二手房产太难了。信息不对称,国家应该来管管那些虚假信息和广告。
再次降价,115万。(我是三楼,黄金楼层,比2011年价格还放低了10万,而四楼目前确实卖140,六楼也140,一楼毛胚都要110)
- 发表于2016-06-30
110万在半岛可以买套边位的大别墅了,谁还买洋房?
- 发表于2016-07-03
感谢楼上的回复,让我有解释的机会,110万能买套大别墅?
第一、基本不可能;
第二、即使有都是很小套的且是毛胚的;
第三、假日半岛和南航碧的地段及其所属区域应该有所不同。
假日半岛是清远,南航碧属于广州花都。南航碧离狮岭轻轨口不远,房子走几分钟就能到有幼儿园或小学,走三五分钟能到超市和大市场。配套比一般郊区房的配套会相对便利一点。花都新区的房子要1万3左右,也是因为学校交通配套更好了点。
本人在广州番禺地铁口的新房子近3万,从去年到今年涨了20%,未收楼无出房产证不能卖。而南航碧为什么卖7千不到,且还比去年低了10%价格出售?第一、因为本人最近经济需要,第二、本人只有这个物业可以出售,第二、自然是地段交通、学校和商业配套的差异导致的,其实并不一定合理。但市场纠错需要的时间可能比较漫长。
就环境而言,除非为了上班和上学需要,相信95%的人和我一样,都喜欢住在假日半岛或南航碧这样负离子丰富的环保小区,而不愿去市区吸收尾气、感受拥挤。
另外声明:本人是因为最近经济需要,才低价底价出售。本人楼上的四楼和六楼都是140万左右卖价(不相信可以实地去问,这个价当然难以成交,因地铁进展问题花都已经被很多人责备或遗忘了)。而本套洋房处于三楼这样的黄金楼层,在别墅区旁,看花园,跃式平层,自住精装,比绝大多数联排别墅住起来可能会舒服(多数联排也是一楼车库或厅,二楼三楼住房)。
这个价钱,绝不是因不看好它而要卖。只是因为急用钱。确实非常舍不得这里的环境,就和你们喜欢假日半岛一样。明年底可能轻轨会通,广清城轨狮岭站离南航碧也不太远,后年万达城也完善了(有公交,自己开车10来分钟车程)。
其实,三年前,就有人140多万交定金,可回去一查,限购限贷而中止了交易。
我明白,在这里发帖应该不会有效果,因为限购,只有广州户口或在广州交满社保三年的人,才有资格买。目前绝大多数人只关注中心区学位房。另外,假日半岛吸引的是 的广州或清远群体,所以本房不会抢生意。
本人不是中介,是业主,免中介费用,有劳各位包容。
- 发表于2016-07-03
本人业主,电话13138639649,如有疑问,欢迎有兴趣或有诚意的直接交流。
- 发表于2016-07-03
这价格不用问了,你去问问南航的中介,4000一平方大把。
- 发表于2016-07-03
就在这个网的二手里,南航的洋房,80万195平方。不信你自己搜。
- 发表于2016-07-08
现在半岛,178方的联排单边位别墅,花园有100多方,也只要110万,几个月前才90多万。而且 ,总比花80万买你的洋房好很多吧。你有空可以来这边的中介看看房,了解一下市场。
- 发表于2016-07-08
我认为那里太不方便。来看过的。如果你那个小别墅要110,我这个洋房的真实市价应该要130万。
南航碧门口是市场,学校也不远。且属于花都区,交通和配套相对方便得多。何况这里大水库大湖就在房子三分钟处。湖光山色。
买这个房时,178方在我们小区旁边的金碧小别墅也看过,和我洋房一个总结,但使用起来,基本不如我这个洋房。
实地看过才知道。
- 发表于2016-08-23
本人是业主,欢迎关注。