重磅新政落地，市场压仓已久的改善购买力，迅速应声入市。

“瞄准中心区优质资产”成为本次新政后，聪明客户置业的主题和趋势。

如何买？中心区众多项目打擂台，在楼市高质量发展时代，同样需要“去伪存真”。买房真相是：买一种醇熟优质生活。

中心区王者、常年夺冠的胜者：白鹅潭人居地标——新世界凯粤湾直接破题，它率先为买家打开了当下置业的准确思路——现房不预售，一步到位买高质量人居，醇熟亲融生活即买即住即赏。

新政首日，新世界凯粤湾第一时间以新政利好为要点，结合白鹅潭的江岸利好优势，叠加项目自身全能醇熟美善价值，成为聪明客户瞄准的优质标的，是中心区置业必看红盘。

新政首日项目来访络绎不绝，当晚九点现场仍有客成交。

【中心区销冠快选指南】不纠结即刻买

回归本质，建房子不是终极比拼，造生活才是真正竞技场。

新世界凯粤湾从一开始就不走规模和速度的普通路子，而是以高浓度全能品质生活，回归居住本质的底色，用实力兑现着人居地标的担当。

1、拒绝买房“预售”，醇熟生活一步到位

买房不是“预售”，看得见的醇熟生活才是真，才是高质量生活的精髓。

作为改善市场的王者、常年夺冠的胜者，经过多年的酝酿，新世界凯粤湾已经搭建了一个醇熟的高质量生活体系，无缝接驳式的换房心愿：现在买 新年住，即买、即住、即入读、即领证。

·拒绝开盲盒，兑现名校教育圈

就拿父母们关心的教育来说，早在多年前，新世界凯粤湾就已经搭建了一个广州罕见的“立体”教育圈。

项目引入华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学，邻近有荔湾区公办学校TOP3-广州四中新世界校区、真光中学附属小学等名校教育体系，并已全部投入使用。

教育底盘够硬，在造生活上更是给予业主慢慢幸福感。稀缺江岸生活，这份“含金量”，别人学不来，也无法复制。

·大城之作，醇熟美善生活在当下

作为拥有约120万方广州亲融品质标杆物业，新世界凯粤湾抢先占据了离江仅约50米的一线“拔尖”江景位置，随着家门口白鹅潭大道凯粤湾段开通，更是稳稳拿捏了黄金江岸第一圈层生活。

下楼就是6万㎡可成长式私家园林，在寸土寸金的中心区，能打造成片绿意盎然的私家园林，实属难得！

新世界凯粤湾还充分考虑到业主休闲娱乐的需求，配置少有环形跑道、贴心双池设计游泳池、健身房等，如此丰盛的家门口生活足以浸润人心。

走出家门口，约9.6公里江岸线触手可及，并于已经完工的凯粤湾口袋公园相连，是茶余饭后的City walk好去处。

沿江一路漫走，随时都有不期而遇的惊喜，繁华的白鹅潭新生活与广粤传统人文胜地碰撞，这样的生活也可以既「hea」又复古。

居于新世界凯粤湾的幸福感，或许就是，某书种草的松弛感生活只是日常。

中心区即买即享生活的天花板.....毋庸置疑，还要买新世界凯粤湾这样的“高质量生活选手”。

2、和高知做邻居，占位江岸亲融圈层

一套房子所传出来的美好生活真谛，不在于建筑的高度，而是社区文化的深度。

与大多数开发商的开发逻辑不同，从规划起，位于白鹅潭核心的新世界凯粤湾的目标，就是要打造一个“亲融圈”，希望能“留住人、留住心”。

单凭这一点，新世界凯粤湾就成为不少人的买房信仰。

为了把“小家”与“大家”亲融一体，新世界凯粤湾舍得花时间雕琢园林、公共阅读区、健身房、咖啡馆……高颜值社交场所，变成聚会的老地方。

为了更高品质的生活质量，新世界凯粤湾舍得花心思寻找K11、广州大剧院等优质合作伙伴，举办帐篷节、泳池派对、潮趣嘉年华等活动，把四季生活变成艺术品。

步入2023年，新世界凯粤湾升级亲融3.0价值，在广粤人文高地搭建“新公共聚场”，持续为更大世界，展示广州千年开放精神的人文新面貌。

美好、温暖、亲融......正在这座江岸大城上演。于这个秋天启幕的“江岸生活节”，以白鹅潭城市级艺文IP连映广粤新故事，浸润生活在这座城的每一个人，焕新城市人文记忆。

通过持续不断的亲融生活营造，展示了新世界凯粤湾与其他项目的不同之处：它不是卖房子本身，而是深耕生活的浓度。

从开发至今，新世界凯粤湾已经吸引了超7000户业入住，在这些业主中，企业高管、教师、医生、公务员等群体就占了大半，大家“不似一家人胜似一家人”，所形成的亲融文化，已成为这座城市温暖缩影，更代表了羊城的文化软实力。

何为CBD人居亲融地标？看新世界凯粤湾的日常打开方式，就是最好的答案。

3、白鹅潭超级IP加持，焕新凯粤湾新生活

越中心越安全，能拥抱城央CBD繁华配套，是生活升舱的全部底气。

当前白鹅潭价值全面腾飞，最有价值的地方在哪？

翻开地图，我们会发现，代表白鹅潭、甚至是广州，最核心的城市资源就聚集在中间一段5公里的珠江江岸线。

作为白鹅潭CBD人居地标，凯粤湾恰恰是珠江第一圈层的点睛之笔。

新世界凯粤湾位于珠江后航道黄金江岸，以离江仅约50米的优越地理条件，稳稳占位珠江第一圈层。率先选择入住白鹅潭板块在售的凯粤湾，就意味掌控了高质量的生活密码。

项目距离5号线终点站滘口站约600米，没有高峰期挤不上车的尴尬，可以直达珠江新城。即使是开车，四通八达的交通路网可通达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD。

在原有的醇熟之上，凯粤湾的新生活才刚刚开始，距离凯粤湾项目仅5分钟的如意坊放射线系统工程（一期），已于近日已完成首批沉管浮运，开通后，内环如意坊立交至芳村大道两地通行距离将由原来的15-30分钟缩短至4分钟。

未来周边还将开通全国罕见的四线（1号线、11号线、22号线、28号线）交汇站——白鹅潭站，顺达整个大湾区。

生活配套自不用说，未来更有万象城、太古商业等一站式时尚消费场所，第一圈层的全新消费生活也近在眼前。

稳占位中心区黄金江岸第一圈层，持续为业主兑现高质量生活价值，谁能拒绝这样的新世界凯粤湾？

【中心区销冠快选指南】新春新品 百万豪礼

目前，这座120万平方米的超级社区，已有7000户广粤高知菁英人群在这里和谐生活，入住即可享受醇熟有爱的亲融生活氛围。新春来临之际，新世界凯粤湾推出了80-143平方米的江岸南向新品，其中，123㎡实用3+1双景观主套三房、133m²江园双景三阳台主套四房，让更多菁英共享不断升阶的白鹅潭江岸生活价值，新品的设计及产品力在市场上也竞争优势。

为助力置业者“新年住新家，即买即享受”的生活焕新需求，新世界凯粤湾限时礼献8重置业礼，加赠全屋家私家电，更多追求美好生活的人将在这座江岸全能品质标杆社区中，稳稳共赴新生活。