近两个月来，全国全国楼市利好政策不断，中央重新定调房地产行业，广州目前也在“等风来”。随着各种信号的不断释放，购房者的信心得到了提振。

8月5日，越秀·大学·星汇锦城正式开放，“挤不进样板房”、“脚步都挪不动”、“鞋带被踩掉了”...销售部现场堪比春运现场，事实证明，市场不缺人气，缺的是好项目好产品。

星汇锦城销售中心现场

该项目自拿地以来便收获了无数热议和追捧，同时也是广州首个年轻人共创的社区，首期已有188人参与产品调研访谈，获得508个有效意见，最终形成30个产品创意亮点落地，比如POD公园城市社区、使用率超95%的全南阳光宅等。相比其他楼盘入住之后还要等配套，生活不便，越秀·大学·星汇锦城还未正式面市，配套就已经开始建设了，所见即所得。

开放当天就是爆场

来访超10000+人

获得众多客户认可

之所以能有这样的影响力，离不开楼盘本身的综合抗打力，在广州主城区的产品中难以复制！

坐拥珠金琶，区位很能打

项目就在大学城二期华工旁，12所高校在附近，交通可以实现2站万博、4站琶洲、6站珠江新城。住这里，“大学车—琶洲—金融城”随处可去。

配套比房子长的快，配套很能打

星汇锦城配套早已先行，拿地5个月，配建9班幼儿园就已正式封顶。短短2个月后，配建的公办42班小学以及36班初中就已经动工，且宣布引入番中办学。随即不到一周又传来配建公交首末站动工以及商业即将运营。

而且项目整体配套面积占用地近7成，这样一个配套比住宅大、配套建设比房子快的项目，真的太香了。

据小编了解，项目以“POD+教育”、“POD+商业”的全新模式进行开发，商业现场已经可以看到维奥方程、808 dripping、inception cafe开始运营并组织了活动，小编也是切实体验了一把年轻人的快乐，飞盘、陆冲、露营配齐，提前羡慕这里的业主。

教育已经可以看到建面约8500㎡的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园了，大草坪的儿童区域设置了6类活动区，共24项儿童游乐设施，包括草坪、滑索、滑梯、蹦床、秋千、戏水、攀爬等多个功能模块，以后在这里上学的小朋友一定很幸福吧~

“和樾系”园林，环境很能打

最期待的还是号称和樾系POD同款园林了，实现了“从社区里的公园”到“公园里的社区”，约2.7米的高差，采用了阶梯式设计，拾阶而上，多重绿意包裹，后期打造完整以后，与外围占地约53万㎡的七星岗森林公园呼应，内外园林相当于2个珠江公园，穿过公园就到家。

4.0创新阳光宅，产品很能打

这个号称越秀4.0产品的创新阳光宅，也是“馋哭”小编，必打卡之一了，体验一下是如何户型的面积越越来越小、房间越做越多、阳台越做越大、格局越做越灵活的。

首期推售约76-98㎡三至四空间，超95%使用率，而且全部南向，无遮挡采光，满足了广州人对南向的执着；每个户型都是三开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。

建面约76㎡3空间2厅2卫，南向带主卫，年轻人主城区首选

约2m进深阳台，搭配三边采光布局，解锁太阳生物钟，让阳光铺满小家。

LDKB一体化客餐厨，让在厨房一起做晚餐的爸爸妈妈，能时刻关注在客厅玩耍的孩子们。

别人都是送次卧，越秀·大学·星汇锦城直接送主卧

而且发现了么，通过大面积的赠送空间，使得主卧套间、餐客厅，二者空间面积占比非常接近。

这意味着，在极致刚需小户型，越秀还考虑到了，公共空间与男女主人私密空间的平衡。

关于这个，之前是出现在豪宅盘，在76平这个面积段，房产君真没见过。

又是一个迭代啊！

建面约84㎡3空间2厅2卫，厅大房大阳台大

进来就被这打通了的次卧和客厅经验，这种开间去到约5.7米的巨大方厅。这种尺度，朋友过来玩，里子、面子都有，毕竟，日照、通风、采光、观景什么的，都无需担心，因为舒展，因为开阳。

你可以把方厅变成健身房，带着孩子们跳操，每个人都是刘畊宏，通过长阳台，室外景观也会闯入眼帘。 也可以挂上大大的投影幕布，布置环绕音响，化身私家影音房，在这样的巨幕面前，看世界杯，看好莱坞大片，爽到飞起。

走出来约5.7米的舒展的长阳台，种菜，养狗一把抓。

建面约98㎡4空间2厅2卫，全家人都住的很舒服

这个户型细节可谓一绝：南向五开间、约13.8米超长采光；独立玄关收纳；电视柜位置，可以换成投影设备，做成整面墙收纳……

特别是主卧的“类折叠屏”的设计，设计师是吃了多少聪明棒，才有这种灵感来源的？

这么大的屏，这么多的屏，躺在家里的随便一个角落，风景都扑面而来，而且还能打造整面墙的衣柜，绝了。

270°超大转角阳台，生活里的广角环幕阳台，在阳台拥揽风光

约5.9m阔镜会客厅设计，各种聚会聚餐，轻松安排

再加上最近罕见的信号，一个接一个密集释放。小编今天也算是大开眼界，好久没有见过楼市这么火爆了，前期犹豫不决的心现在也躁动不安了~

这么香的项目叠加这么猛的政策，聪明的你，一定明白当下该怎么做。

快来体验广州首个年轻人共创社区吧！新一期的产品共创也将开启！在这新一轮的招募中，项目继续通过理念、产品、服务、规划、配套、社群等价值共创，进一步探索符合年轻人生活方式的场景品牌和文化地标，真正从年轻人的生活场景、需求、情感出发，孵化高质量、有温度、共成长的产品，构建一个开放、共益、共创的新一代成长型社区。一起来参加吧！