销售榜单的背后，透视着楼市最直观的真相，毕竟这是一份用真金白银累积出来的成绩统计。

一季度广州楼市风云迭起，各大热区更是龙争虎斗。而在南沙区，竞争更是白热化。从前十的榜单中，不难看出黄阁与明珠湾板块分别是目前南沙置业的最主流。一个是南沙配套最为齐全的繁华当下，一个则是南沙最璀璨的未来。这两大区域的脱颖而出，也给置业南沙的后来者指明了方向。

那么，但是对于购房者来说，板块再热项目再好，最终也只能择优选一，那么在众多的上榜者，谁才是真正的王者？斯以为，价格就是资产价值最好的明证。在一季度的成交榜上，湾区金融城荣登“价格王者”的位置。实际上，这个价位也是南沙房价的“第一梯队”。

一般来说，贵价的项目并不能同时以量取胜，但湾区金融城却是一个例外，一季度销售量超过百套，比南沙绝大部分的项目都要卖得好。

湾区金融城如何能取得价格与销量的“双辉煌”？详细剖析其价值体系，你会发现一切皆有道理。

天赋地段，承载最佳资源

在金融、制造业等多组团发展的南沙，对于区域的选择并不那么简单。资源和人才的流动，可助力一个区域的崛起，也可窥探这个区域的未来发展潜力。那位于明珠湾CBD的拥有“全国首个国际金融岛”恢弘定位的横沥岛，未来发展前景值得高度期待。

聚焦到岛内情况，最具代表性的必数岛尖区域，总投资达35亿的国际金融论坛（IFF）永久会址伫立于此，以会议功能为主导，兼具宴会、新闻发布、展览活动等功能的复合型会议场馆，未来所承接的国际金融会议地位比肩达沃斯、博鳌论坛。不止IFF永久会址，两公里范围内广州期货交易所、粤港澳大湾区保险中心、大湾区国际商业银行、期货产业交易园等纷纷布局环伺，必将吸引更多高端金融人才选择入主，在此生活。

如此高能级规划的岛尖，卓越资源不断汇聚，其区域地位优势更加巩固凸显。湾区金融城与国际金融岛共生共荣，用实力承载着片区对于品质人居的终极追求。

浓缩精华，进阶高端生活

作为金融岛首盘的湾区金融城，无论是内在还是外在，都蕴含着高能级的置业优势。正是因为如此，才能一直成为南沙楼市的“常胜将军”。

首先是交通，项目距离号称“地表最强”的地铁18号线横沥站约80米，半小时便可以可快速抵达珠江新城、琶洲、万博等广州多个CBD。

教育方面，湾区金融城周边2公里范围内，就有5所学校环绕。其中既有九年一贯制和十二年一贯制学校，还包括了1所国际学校。未来孩子在家门口从幼儿园“一站式”读到高中。值得关注的是，项目与九年一贯制学校仅一路之隔。

又比如，项目周边1公里左右的中山大学附属第一南沙分院；而在商业配套上，由于湾区金融城所在的地块是最靠近岛上商业中心的项目，未来生活便利度更是不必多说，10分钟内即可享受岛内最便捷的商业。

可以说，湾区金融城聚集了国际金融岛最为精华的市政配套，也是岛内最早享受到规划红利的项目之一。置业于此，无疑是快人一步的前瞻性选择。

湾区金融城内外兼修，不仅用全方位配套为业主提供媲美核心城区的成熟生活。于内，社区的景观、园林、配置等均能满足大湾区高净值业主的日常生活与社交需求，让他们进阶高端生活圈层。

项目内揽四大主题园林，外享市政绿化环绕、约7.8公里滨海景观带，是真正的“公园里”社区，悦享绿色健康生活。园林景观以花漾湾居为主题，以海浪、花为元素进行园林设计，通过以小见大的手法构建完善的社区功能体系，打造湾区国际范森居新社区。园区内部功能配置完善，主要有品质休闲区、儿童活动区、康体健身区、活力跑道四大功能区。打造活力共享、品质休闲、缤纷童趣、有氧健身的多维度全龄功能体系。

社区内采用最为前沿的智能管理系统，独创的“5G科技”体系，秉承绿色、健康、智慧的健康建筑理念，致力实现人们对美好生活的向往。

产品升级，刷新南沙人居标准

除了区域、配套的实力圈粉，湾区金融城展现出的强大产品力，也是其备受客户及市场追捧的又一重要因素。相比一般打着“升级”话术的市场产品，在湾区金融城身上，是能看见的升级价值点。

在即将到来的五一假期，湾区金融城将顺势加推二期9-2栋全新楼栋，占据社区优势位置，直面靓丽园林景观，拥有极舒适生活的从容尺度，以及更好的采光及通风效果。

例如101㎡三房两卫户型，每一个角度的延展、尺度的拉伸、空间的考量，都足具匠心，相比之前同面积户型，极大减少了过道面积的浪费；

约6.4米大阳台，与主卧、次卧一字南向排开，无敌采光，延景入室，让视野不仅仅只停留在观赏的层面，而是能归于每一位居者的日常生活场景中。

约135㎡、137㎡四房两卫户型面积数相仿，却各有特色，又同时拥有同样的优点：前者是横厅南入户设计，后者则是竖厅北入户；

两个户型的每一处空间布局，皆让交流与独处达到最平衡的状态；约7.3米的阔景大阳台，享无敌视野；主卧套房带独立卫浴，私密生活尽在掌握之中。

近日，吹风了小半个月的南沙“史诗级”利好有了初步的说法，业内传来消息称南沙的买房限购政策有所宽松，包括非广州户口在广州联系缴纳3年社保即可买房、非广州户口在南沙有社保或税单可买房、港澳居民可以在南沙买商办产品。

有专家分析，如果新政正式落地，将鼓励那些真正有在南沙住房需求的购房者去买房。还没有满足5年社保的购房者，可借着这个契机马上上车南沙。

而面对价值日渐高涨的南沙金融岛，再有政策利好刺激，岂有不抓紧时机置业的道理。而湾区金融城作为岛上NO.1口碑红盘，席位分秒递减中，闭眼买就对了！这个五一，不妨一边来项目参加销售中心现场的科幻主题活动，一边亲身体验金融岛的未来生活模式吧！