重磅！7月广州全市最新网签数据出炉！

据中原数据显示，7月广州一手住宅网签6320宗，同比下跌17%。各区表现如何呢？

毫无悬念，7月的销冠仍是增城区。

7月，增城一手住宅网签套数1479套，位列全市第一，黄埔区以1208套紧随其后。在市场淡季的情况下，增城依旧热度不减，独揽购房者的青睐与偏爱。

而在增城，说起最炙手可热的板块，除新塘之外，就不得不提到永宁。从成交数据来看，永宁上月依旧抢手，跻身前列。

由此也诞生出不少火热红盘，例如金地公园名著。那么公园名著究竟有多火爆呢？一组数据告诉你。

项目开盘当日劲销106套，火热大卖，6#首推告捷，点燃黄埔东楼市，刷爆朋友圈。此外，8#央景王座新品一经加推，即热销过半，火热一城。

▲现场图

那么，为什么金地公园名著能够独得市场热捧呢？

答案很简单，因为各方面都足够全能，足够强大，接下来就从地段、配套、户型、景观四大维度，带大家一一解读。

地段：5公里科学城芯，配套能级飙升

项目位处永宁国际繁华中芯，距科学城中芯仅5公里，购房差价约200万。对于不少处于上升阶段的城市中坚而言，这里充满前景和机遇。

其一，这里是增城经济技术开发区的产业重仓。

▲增城超视堺8K项目

布局着三大千亿、三大百亿产业集群及三大新兴产业，超视堺8K、珠江钢琴、阿里巴巴、广汽本田等世界名企集聚于此，发展实力不容小觑。

其二，这里手握便捷的城轨/地铁路网，工作与生活可随意切换。

新白广城轨永宁南站（在建）就在项目旁边，直线距离约600米，步行即达。据官方最新消息，线路将于2023年正式通车，也就是说业主一入住就可以享受到城轨的便捷。

未来，将与地铁23号线（规划中）接驳，2站直抵科学城，不换乘直达天河、海珠。

作为金地公园名著的业主，在家门口即可shopping，一路之隔悠方天地、钧明欢乐世界双商业，星巴克、麦当劳、肯德基、华润万家、电影院等品牌商家一应俱全，给你步行即达的便捷体验。

社区配建幼儿园，周边12所学校，还有全国TOP4小学华师附小，幼小初高全学段覆盖，轻松实现目送式教育。

户型：灵动三四房，理想随心生活

金地公园名著精研户型特点，从科学人性化角度出发，让居住舒适健康。

项目主推建面约69-106㎡全南三四房，是功能性、成长性、性价比兼备的理想户型。

全南朝向，南北通透，形成天然空气对流，没有闭塞的沉闷感，暖阳入室，清风徐来，倍感身心舒畅。

▲实拍图

创新LDKB新型空间理念，将客、餐、厨、阳台等公共空间融为一体，将其打造为含社交、聚会、亲子等功能的联动式进阶空间。

▲实拍图

每户自带景观阳台，69㎡户型配阔尺阳台设计，自然衔接宽绰客厅，不仅增加了室内空间延伸性，亦可拥有IMAX级环幕视野，俯瞰园林四季芳华。

卫生间三段式干湿分离设计，部分增设置物飘窗，扩大收纳空间的同时，方便家里老人小孩洗浴；可抽拉恒温水龙头，做到细节满分。

▲实拍图

套房式主卧设计，赠送南北单、双飘窗，确保室内采光充足；有效增加室内面积，做书吧、茶台、收纳柜......盛放生活的诗意，给生活更多享受。

朝向：全南朝向，园景美宅中的翘楚

好房子的标准很多，面积、户型、楼层等均很重要，而朝向作为挑选房子的关键考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。

金地公园名著整体呈U型围合分布，南偏东健康偏角，错列分布，保证每户最大采光面。

▲效果图

不管低楼层还是高楼层，都可全天候享受日光沐浴，为居者带来明媚晴朗心情。

在高楼密布的拥挤都市，清晨拉开窗帘，让阳光洒满每个角落，就是一种奢侈的幸福。

▲实拍图

此外，全南朝向，阳光充分直射入室，不仅对屋内起到杀菌、调节温度的作用，更能为家人带来爽朗健康的生活。

除了朝向上的优越，金地公园名著更是板块内少有的公园景观奢居。

▲效果图

小区中央嵌入约2万㎡公园绿地，横向近400米公园景观带，纵向约100米中央公园+项目园林景观中轴，无需下楼，户户家中可赏景。

百米级楼间距，南北无遮挡视距，将景观资源利用到最大化。

从地段到配套，从户型到朝向景观，金地公园名著以六边形全能实力赢得大家的选择与追捧，成为区域内炙手可热的标杆楼盘。

目前项目8#央景王座火热加推中，全盘最优居住体验，这样好的机会，你可千万不能错过！