的概念早起源于欧洲，是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一的上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成了 的雏形。

我国的酒店式服务 经过十几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，具有“自用”和””两大功效。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统 的长处，因此，备受 人士以及在我国工作的外籍商务人士的青睐。

商用性质的 是写字楼的衍生物，郊区写字楼紧缺，而 正好填补了市场空白。其次， 另外一个主要的特点是，吻合 客的需求。同时，大部分的商业 虽然单价略高于住宅，但由于户型小，总价相对较低，可以满足市场上急于买房但资金有限的年轻人的需求。另外，这种的 ，还可以解决小型公司的燃眉之急，实现较低成本地创业。

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交通出行图