手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周广州新房价格32913元/平，环比上周下跌0.13%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀96982元/平，涨幅最大的区县是海珠84849元/平，环比上周上涨0.33%，跌幅最大的区县是番禺43907元/平，环比上周下降0.37%。
一、广州新房价格情况
10月第4周广州新房价格32913元/平，环比上周下跌0.13%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀96982元/平、海珠84849元/平、天河75749元/平，后三名是从化13180元/平、增城17388元/平、花都20564元/平。其中，涨幅最大的区县是海珠84849元/平，环比上周上涨0.33%，跌幅最大的区县是番禺43907元/平，环比上周下降0.37%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 海珠 | 84849 | 0.33 |
| 天河 | 75749 | 0.21 |
| 从化 | 13180 | 0.03 |
| 越秀 | 96982 | 0.00 |
| 荔湾 | 59608 | 0.00 |
| 南沙 | 25247 | -0.02 |
| 增城 | 17388 | -0.04 |
| 白云 | 46905 | -0.24 |
| 黄埔 | 38347 | -0.28 |
| 花都 | 20564 | -0.30 |
| 番禺 | 43907 | -0.37 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科·瑧山府。万科·瑧山府位于广州白云白云大道788号，由广州市溪泰房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为75000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科·瑧山府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年10月第4周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·瑧山府 | 白云 | 住宅 | 75000元/平方米 | 291 |
| 2 | 时代珑星 | 番禺 | 住宅 | 33000元/平方米 | 60 |
| 3 | 绿城揽江印月 | 番禺 | 住宅 | 30000元/平方米 | 60 |
| 4 | 星誉·星晴雅筑 | 番禺 | 住宅 | 31000元/平方米 | 59 |
| 5 | 珠光御景壹號 | 荔湾 | 商业 | 100000元/平方米 | 58 |
| 6 | 中海荔府 | 增城 | 商铺 | 28000元/平方米 | 58 |
| 7 | 公园里(春晓花园) | 增城 | 住宅 | 9800元/平方米 | 51 |
| 8 | 富力新城 | 黄埔 | 商铺 | 25000元/平方米 | 50 |
| 9 | 越秀·大学·星汇锦城 | 番禺 | 住宅 | 31000元/平方米 | 49 |
| 10 | 万科·理想花地·朗庭 | 荔湾 | 住宅 | 50000元/平方米 | 39 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄埔1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·未来方洲 | 黄埔 | 2024年10月27日 | 43000元/平方米 | 三居/四居 | 中建二局(广东)建设有限公司 |
| 2 | 智都绿城·凤凰于飞 | 花都 | 2024年10月1日 | 23000元/平方米 | 广州市健信房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字