人山人海的售楼部、半天突破80亿销售额……由恒大引发的种种热销话题还在地产界广为热议；11月3日，恒大便以一纸公告，骄人的销售“战绩”，再次引爆网络舆论！

9-10月恒大共实现销售1819.7亿元，前10月累计实现销售6325.9亿元，已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成今年6500亿元销售目标的97.3%。

强劲的销售也带来了充足的回款。恒大9-10月实现销售回款1358.5亿元，前10月累计实现销售回款5307.4亿元，已大幅超过去年全年4715亿的销售回款额，创下公司有史以来纪录。

这个成绩，为什么这么“酷”？

分析人士认为，恒大这份销售与回款双双高增长的成绩单，主要得益于其一系列积极的营销措施以及高品质、高性价比的产品，同时也说明恒大的新战略成效显著:今年3月以来，恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,核心就是降负债，而狠抓销售实现高增长则是降负债的助推力。

按照恒大目前的销售速度，其提前完成全年6500亿目标已是板上钉钉，更有望实现8000亿内控目标。未来随着销售和回款的进一步提升，再加上提前还款、配股、分拆优质资产上市等多重举措，恒大将获得更充裕的现金流，大降负债的目标也将实现，一个更稳健的新恒大值得期待。