市场表现低迷的情况下，政策的走向就尤为重要。

10月19日晚，市住建委发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明 》，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化。

《说明》称，要在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。同时，更将继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导，按照zhongyang、省、市决策部署，加大对房地产市场的监督检查力度，保持广州房地产市场健康平稳运行。

毫无疑问，本次对指导价调整预计将有利于减轻部分区域买家的首付压力。尤其是对于南沙、增城等一手供应大、交易氛围趋于活跃的区域来说，更是影响深刻。

对于买家而言，置业需求始终存在。开发商的年底冲刺，对于购房者们而言也是难得的置业好时机。因此，四季度市场环境将有所改善，迎来一波年末“翘尾”。

小编也为大家搜罗了广州目前已知的单合同新盘，奉劝各位有置业需求的购房者们尽快买定离手，抱个房子好过年~