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广州双合同时代终结!增城南沙花都售价“只降不涨”抄底时机来了?

来源:房天下 2018-10-19 15:43:00

[摘要] 你是否为过百万的首付而苦劳?是否还在为凑装修款而“刷爆”信用卡?

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你是否为过百万的首付而苦劳?是否还在为凑装修款而“刷爆”信用卡?这一切的根源都在于广州楼市一直实现的“双合同”政策。政府规定了远低于市场的备案价,开发商网签只能在这个备案价之下,剩下的怎么办?只能变成所谓的“装修款”分期让买家支付了。

而眼下,这种楼市怪相有望得到解决,网传增城南沙花都三区将放开限价,开发商可以按照实际售价备案预售,从根源上解决“双合同”的问题。另外比较惊喜的是,一旦确定备案价,开发商就不能随便调价,上调售价要半年以后,而下调则需要提出申请。

当然截止发稿为止,政府的官方消息还未正式公布,让我们静待这一消息的“实锤”!

广州融创文旅城400-890-0000 转 834527

动态:广州融创万达文化旅游城全新组团——【融创天玥】建筑面积为99-118㎡三到四房,预计10月正式开放全新样板房及示范区。广州融创万达文化旅游城项目洋房体验馆现正开放,目前B1区12栋,建筑面积约125-143㎡三四房小洋房已正式开售,均价约30000/㎡。项目高层住宅在售,建面涵盖92-147㎡三至四房,带装修售价约26000元/㎡,2梯4户设计。目前在售住宅区毛坯商铺单位,户型建面约45-60平米,销售均价48000元/㎡,楼层高4.7米。

物业地址:广州花都花都区府板块平步大道与曙光路交汇处

效果图

广州融创文旅城基本信息
单价 均价26000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 花都花都区府板块
户型 三居室(116.00㎡)四居室(133.00㎡)四居室(123.00㎡) 收房时间 2020年7月15日C1区3栋交房 开盘时间 2018年8月20日推出B1区12栋

项目简介:广州融创文旅城,项目总用地面积约2400亩,总建筑面积约380万㎡,总 约500亿元,是一个布局一线城市的万达城项目。8大配套不仅让业主的生活更加丰富,还极大的增加了住宅的附加值:华南大型室内滑雪场可同时容纳3000人娱雪;由 演艺大师弗兰·德贡先生倾心打造的粤秀剧场,营造独特的360°沉浸式体验;同时拥有6大岭南文化主题产业新城、 首台双龙飞舞过山车、四季恒温水乐园、约10万㎡的商业配套和临湖星级酒店群等等。广州融创文旅城缔造繁华的强大实力,结合融创对 精品的运营经验,将给业主带来全新的旅居体验。 项目预计2019年开业,在蓬勃发展的旅游业带动下,开业之后年接待客流量将达约2000万人次,人气兴旺之地,必将带来资金、信息与价值的交融。依托“扩建的白云机场”和“升级的广州北站”两大交通枢纽,凭借空铁中轴经济圈的崛起,广州融创文旅城未来必将成为广州的一张新名片,影响力辐射整个粤港澳湾区,瞩目 。 广州融创文旅城双龙过山车已经正式并轨,产业新城主题“游乐园”2019年即将全面开业,全园拥有13项演艺和室内节目,25台游乐设备,将给你带来全新的体验。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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楼盘主力户型是117.00㎡(4室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。房价很久没有涨了,应该会稳定一段时间

2024-03-26 14:28:49 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

主力户型采光、通风很不错,以后住着才舒服,买房首选环境好空气好,外观设计很好看,重要的是室内空间够大,格局做得很合理

2024-03-12 08:37:28 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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