总有奇迹，在不经意中诞生，让众人惊叹。楼市趋冷，却挡不住强者的迸发。

有一个盘，无论是销售金额和销售面积，又或者是销售套数，都登顶2018年广佛楼市榜位。

有一个盘，今年佛山市每卖出20套新房，就有1套来自它。

有一个盘，开卖时间不到2年，就已积累了过万名业主，业主遍布34省市自治区。

有一个盘，占地规模近2000亩，未来将成为容纳10万常住人口的超级大城，下一个凤凰城、顺德碧桂园已然涅槃诞生。

这一切的成绩与奇迹，都归结到同一个名字之上，那就是碧桂园·凤凰湾。接连登顶的背后，碧桂园·凤凰湾缘何能称神各方？正所谓天时、地利、人和，缺一不可。

天时：政策未见松绑不限购红利几近绝迹 首付门槛低助力横扫市场

一纸限购，以及接踵而来的限贷、限价、限售、限商让原本火热的市场冷却，也让购买力受限。横在众人眼前的首要置业难题是，到底能去哪里买？此时，一直享受不限购红利的碧桂园凤凰湾，自然逃不过市场的热捧。事实上，无论是广州还是佛山，从楼市调控以来，能在市场上担当成交重任的，总是不限购区域，以及不限购区域上的热盘。

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碧桂园凤凰湾的不限购红利，除了解决置业者“能买”的难题，更重要的还是实现了买家“买得起”的梦想。房价攀升和楼市调控，滋长了置业者越来越难以负担的首付门槛。要知道，想在广佛买一套90方左右的一手房，首付几乎都要50万以上。对于刚刚开始组建家庭的年轻人，甚至是想置换一个宽敞舒适空间的三代同堂家庭来说，能满足他们平常居住需求的楼盘，也是并不多见的。正因为如此，碧桂园凤凰湾的“1字头”才显得那么可贵，首付30万起的入手门槛才显得如此高性价比。

凤凰湾的天时在于，在适当的时机与地点，以适当的姿态拥抱所有渴望置业的人群。

地利：双副中心+湾区地理中心+千亿重镇 容桂崛起势不可挡

能买和买得起，解决了置业者的后顾之忧，但却不一定能给予他们未来的信心与支持。恰恰，碧桂园凤凰湾所在的容桂地利尽享，如果说买房重要的眼光在于选准地段，那么容桂这个“地段”，是会让人无限期待的。

首先，容桂作为佛山的副中心，同时比邻广州的副中心南沙，两地仅一南顺大桥之隔，广佛两地副中心的融合已势不可挡。而在大湾区的蓝图之下，顺德容桂更是湾区的地理中心所在，随着交通网络的完善，借助南顺大桥、广珠城轨、深中通道等，可实现15到广州副中心南沙、1内达东莞、深圳，2内到香港等。当然，顺德同时也是广佛肇、珠中江经济圈的关键节点，与三大自贸区南沙、前海、横琴的对接，也日渐紧密。作为广佛、深圳、港澳三个城市群核心的辐射聚焦点，顺德皆是重中之重。

其次，是容桂的经济实力不可限量。作为“千亿大镇”，容桂拥有205家高新企业，位居顺德之首，超亿元企业也有108家，行业巨头格兰仕、容声、海信科龙、华声股份、德美化工、顺威股份等上市巨头纷纷落户于此，共同打造容桂高新产业、智造产业等的多重发展格局。产业的升级，自然有利于高素质人口的流入，未来容桂的人口容量将达到150万，一座产业与人居重镇将呈现在湾区人民眼前。

所以说，碧桂园凤凰湾的地利在于在一片充满希望与活力的热土之上，为所有人开启安居乐业的篇章。

人和：经典之上再创 “大城专家”碧桂园缔造大盘

如果说广佛两地的“大城专家”，碧桂园当之无愧。在广州，碧桂园凤凰城成为广州首席人居大盘，15万业主在此安家，7000多户富人家族选择了凤凰城，而项目更获得“联合国全球人居环境幸福社区创新奖”等诸多殊荣，多次蝉联广州楼市年度销售荣耀；在佛山，顺德碧桂园作为碧桂园开卷力作，在房地产业率先进行了配套先行，教育先行的大胆尝试，以学校为依托，并组建五星级会所、俱乐部等社区配套场所，开创了教育地产的先河。

而位于顺德容桂的凤凰湾，则是碧桂园依托顺德总部打造的又一滨江千亩巨作。近2000亩的占地面积，规划约三万户业主，未来超十万常住人口的社区规模。依托7公里的一线德胜河江景长廊，缔造下一个大城。

凤凰湾社区内规划有教育中心、商业中心、交通中心、体育中心和休闲中心，自成大城独有的一站式家门口便捷生活体验。

教育上，业主子女可轻松实现12年全龄教育，多个品牌幼儿园、广东实验中学顺德分校、广东实验中学顺德分校附属小学等名校就在家附近。

商业上，大型商业购物中心、星级酒店、风情商业街应有尽有，且每个社区组团均配有商业配套，在家门口的就能实现一站式吃喝玩乐。

景观上，在凤凰湾，业主可享有德胜江一线江景，视野开阔，加上7公里滨江长廊和立体景观园林等，带来珍稀自然享受。

社区配套上，以中央景观为中轴，根据各年龄段划分不同的健身区域与器材，绿色健身步道、无边游泳池、儿童游乐园等，老幼各得其所。

从首次面世的2年时间内，凤凰湾就已在大城之路上走得越加迅猛。市政公交线329、902已将凤凰湾联通大良、容桂城芯，首条通往北滘总部大楼的员工专线楼巴已正式运营，将解决近1800户员工业主的上下班往返问题；临建交通中心已落成通车，每周六日接驳广州天河、番禺、海珠三地繁华商圈，未来将开通更多班次的楼巴专线；万田超市、广州“域”酒店、凤凰优选等品牌商家已签约进驻，将陆续盛大开业，首期容碧组团商业街已满铺营业。

所以说，碧桂园凤凰湾的人和在于，用碧桂园造城的精髓造出一座真正以人为本的佳作，让每一个人享受所能想象的美好人居生活。

这样一个凭借天时地利人和赢得神话的项目，你还等什么？

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