27亿总价连挂3宗地 越秀之后谁能再入南沙灵山岛尖?

来源:房天下 2018-10-11 10:16

[摘要] 南沙灵山岛尖迎来大爆发时代!

南沙灵山岛尖,即将迎来大基建时代!

今年1月份,越秀地产以17231元/平楼面价+76500平的竟配建面积+25%的自持比例夺得灵山岛尖首宗地块,正式开辟了灵山岛尖地产市场。

昨日(10.10),越秀地产再以12606元/平楼面价拿下灵山岛尖又一宗地块。至此,南沙灵山岛尖唯有越秀地产一家地产开发商进驻。

在迎来了越秀地产接连落子后,南沙灵山岛尖又于今日猛挂三宗宅地。越秀之后,谁能再入南沙灵山岛尖?
让我们拭目以待。

接下来,让我们看看这三宗地的情况:

1.地块编号:2018NJY-9

2.宗地坐落:横沥镇灵山岛尖C1-23-03、C1-23-05、C1-23-06地块

3.土地用途:C1-23-03地块为公园绿地(G1),C1-23-05地块为二类居住用地(R2),C1-23-06地块为服务设施用地(R22)

4.宗地面积:总用地面积45234(其中C1-23-03地块为4960,C1-23-05地块为35347,C1-23-06地块为4927)

5.容积率:C1-23-05地块≤2.5,C1-23-06地块≤0.8

6.建筑面积:92309平

7.挂牌起始价:91150万

8.起拍楼面价:11121元/㎡ 

9.增价幅度:1000万

10:出让方式:竞价+竟自持+摇号

要求:竞得人须在用地范围内配建10350平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

1.地块编号:2018NJY-10

2.宗地坐落:横沥镇灵山岛尖C1-27-01地块

3.土地用途:二类居住用地(R2)

4.宗地面积:32353平

5.容积率:2.4

6.建筑面积:77648平

7.挂牌起始价:79280万

8.起拍楼面价:11549元/㎡

9.增价幅度:1000万

10:出让方式:竞价+竟自持+摇号

要求:竞得人须在用地范围内配建9000平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

1.地块编号:2018NJY-11

2.宗地坐落:横沥镇灵山岛尖C1-26-02-1、C1-26-02-2、C1-26-05地块

3.土地用途:C1-26-02-1地块为二类居住用地兼容商业用地(R2/B1),C1-26-02-2地块为公共交通场站用地兼容商业用地(S41/B1),C1-26-05地块为二类居住用地(R2)

4.宗地面积:总用地面积60556(其中C1-26-02-1地块为23055,C1-26-02-2地块为3341,C1-26-05地块为34160)

5.容积率:C1-26-02-1地块≤1.5,C1-26-02-2地块≤0.6,C1-26-05地块≤2.0

6.建筑面积:104907平

7.挂牌起始价:102810万

8.起拍楼面价:11084元/㎡

9.增价幅度:1000万

10:出让方式:竞价+竟自持+摇号

要求:竞得人须在用地范围内配建12150平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

此三宗地块将于2018年11月9日15时正式开拍,届时房小编将为大家播报最新竞价情况,敬请关注!

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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胡林娜区域分析师

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