央行降准VS楼市促销 是抄底入手还是继续观望?

来源:房天下 2018-10-08 16:17

[摘要] 夹在中间的购房者就最为苦恼了,到底是趁着现在这波降价潮抄底入手,还是继续观望以图更大的优惠空间再下手呢?

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楼市真相,雾里看花。国庆假期最后一天,央行突然公布降准消息,并释放7500亿元资金为市场解渴。 顿时间,为一片降声的楼市注入了一支强心针。要知道,国庆前后楼市已被铺天盖地的优惠促销、降价打折所攻陷,无论是市区还是外围区,叫得出名字的指标盘都出现了价格松动,以求吸引买家到场。

不过,除了部分项目价格还有区位和产品确实出色,造就了一波成交之外。大部分的项目都是“旺丁不旺财”,君不见,国庆的楼市网签成交数据还是出现大跌。而在之前,万科这种龙头企业也率先发起“活下去”的号召,让市况进一步紧张。

市况不佳,政府却隐性托市,夹在中间的购房者就最为苦恼了,到底是趁着现在这波降价潮抄底入手,还是继续观望以图更大的优惠空间再下手呢?小编看来,游移不定的置业者要特别注意几个重点:

1.政府没有再出台明显的楼市调控加紧政策,相反还向市场注水,这表明助推市场进一步或者深度下跌的动能并不存在。

2.房企各出奇招促销,力度确实不少,但是要辨别清楚哪些是“挂羊头卖狗肉”,哪些是真正实在的让利优惠。准备入市的买家不妨找准目标,研究清楚项目一直以来的推货情况,如果同类产品优惠幅度达到20%~30%,就基本调整到位值得马上入手了。

3.不要想着在最低点时入手。无论是自住还是投资买家,总想着在楼市最低点入手,但是低点在何时出现、以何种信号出现,没有任何人可以说明清楚。总想着还有低点,往往会错过可以入手的时机,加上市场反转的态势总在不经意中发生,一味地追跌既让自己丧失了信心,也可能错失买到心仪房子的机遇。

时代倾城(三水)

时代倾城(三水) [普通住宅]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:佛山佛山市三水区大塘镇大㘵沙锦塘路8号
    评分:4.13分(6人点评)    

    动态:时代倾城(三水)10月初盛大开放,具体开盘时间、价格待定。时代倾城(三水)占地面积约140000㎡,建筑面积约388250.66㎡,规划户数3050户,容积率2.24,绿化率35%,产品面积为83-127㎡三四房。

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    物业地址:广州佛山佛山市三水区大塘镇大?沙锦塘路8号

    效果图

    时代倾城(三水)基本信息
    单价 待定 产权年限 70 区域商圈 佛山
    户型   收房时间   开盘时间  

    项目简介:项目占地面积140000㎡,建筑面积388250.66㎡,规划户数3050户,容积率2.24,绿化率35%。时代倾城(三水)位于广州和三水交界处—大塘新城,是广佛同城十三五规划发展副中心,畅享2高速3公路的发达交通网路;项目周边配套完善,商圈、学校、医疗一应俱全,让广州的都市繁华和三水的宜居无缝对接。 项目位于大塘新城最中心位置,除了自身有7100㎡商业配套,周边还有两大广场环绕(大塘中心广场100米、万豪广场600米),大润发、影城等吃喝玩乐购一站式娱乐体验就在家门口,尽享繁华。周边是成熟的住宅区,居住氛围浓厚,而且附近小区底商非常成熟,能够满足日常的生活需求,项目还临近商业城市场和大布沙肉菜市场,可满足下楼步行买菜的基本需求。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    佛山地铁2号线上盖 望江豪宅轻轨20分钟到番禺30分钟到南沙 8万首期买精装豪宅带省级学位 单合同不限购月供2千多

    2018-10-19 15:29:52 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    冀枝叶之峻茂兮,愿俟时乎吾将刈。虽萎绝其亦何伤兮,哀众芳之芜秽

    2018-10-19 11:50:37 来自 iPhone客户端 回复(0) (1)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    地点所在位置不错 可以说附近商圈发展成熟 价格可以接受

    2018-10-19 09:26:17 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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