近，楼市又进入“金九银十”的销售旺季。然而广州却蔓延着一股降价潮。许多开发商为了吸引客户、回笼资金，开始降价出货。小编了解到，降价的不仅是黄埔、南沙、番禺、增城等外围楼盘，就连中心城区荔湾、天河，也有一些楼盘纷纷降价。这到底是“金九银十”期间楼盘的营销噱头，还是新一轮降价的开始呢？

“如今的开发商相对比较谨慎，主要是以特价房、团购价、首付分期等方式试探市场，所以在购房方面一定要选保值能力好的成熟楼盘，才能保障自身的利益。”一位资深房产人指出。

湾区楼盘保值能力出众，成为全球高端要素竞争的主战场

眼下，湾区已成为全球高端要素竞争的主战场。全球三大知名湾区——旧金山湾、纽约湾、东京湾，都依托良好的海湾资源推动着周边乃至全球经济发展。而国家战略部署的粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的世界第四大湾区。白鹅潭，作为粤港澳大湾区的明珠，始终占据中心位置。正因如此，白鹅潭作为财富之地吸引层峰人士、都市新贵聚首。白鹅潭之上，三江汇聚之处的，作为集优质教育资源与品质居住于一体的江畔综合体，新世界·凯粤湾一直以来更是成为不少高端人士的推荐。

新世界·凯粤湾推出“曼哈顿”和“悉尼湾”两大湾区主题样板房

据悉，金九银十黄金月，新世界·凯粤湾更是推出“曼哈顿”和“悉尼湾”两大湾区主题房。大都会风的“曼哈顿”湾区主题房高雅而精致，先锋时尚侧艺术陈列方式使空间看起来现代前卫，呈现出艺术般的优雅与高贵。前卫的绿色系加上高贵金的点缀，让人仿佛置身于流光溢彩的曼哈顿。自然风的“悉尼湾”湾区主题房清新活力，高级灰搭配黄色调使得整个空间奢华又活力，阳光、海滩、森林等自然元素的融入，使整个空间都更加惬意、舒畅。新世界·凯粤湾湾区主题板房也将于10月1日盛大开放，欢迎各界人士前来品鉴。

雄厚的教育资源有利于增大新世界·凯粤湾的保值能力

拥有雄厚的教育资源往往会增大一个楼盘的保值能力，尤其是拥有得天独厚教育资源的湾区楼盘。新世界·凯粤湾便自带家门口全龄教育体系，社区内配套华师大幼教基地－新世界·凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省示范性中学广州四中新世界小区等。满足2-16岁学龄教育需求，业主子女有机会优先入读。百年名校与国际化教育涵养让孩子赢在起跑线，也让项目更加炙手可热。

湾区经济的提速使得新世界·凯粤湾的保值能力更为出众

更抢眼的是，作为广州主城复兴的重要一环，白鹅潭商务区以创新创投科技为引领，成为继珠江新城后广州重点发展的核心区域，建成后将成为广州“曼哈顿”，是新的城市滨江会客厅，广州城市发展新名片，未来将比肩珠江新城的中心商务区。白鹅潭的定位加上新世界的“创新基因”，使得新世界·凯粤湾的保值能力更为出众。

一座房子，即是一种生活方式。一块腕表，即是一种生活品味。新世界·凯粤湾作为白鹅潭核心区的首席成熟大盘，与百年伯爵表一样具有出众的保值能力。

伯爵+新世界·凯粤湾，用工匠精神定义品质湾区生活

从1874年诞生以来，伯爵一直秉承“永远做得比要求的更好”的品牌精神，将精湛工艺与无限创意融入每一件作品中，使腕表与珠宝的工艺完全融合在一起。伯爵能够捕捉时间的神韵，每一件腕表和珠宝作品都是在胆识、专业和想象力驱动下对精湛工艺的不懈探求。

伯爵品牌精神与新世界·凯粤湾的工匠精神不谋而合。新世界作为40余年香港品质生活专家，从逸彩新世界到新世界·凯粤湾已深耕广州超过16年，从香港会展中心到广州凯旋新世界，再到如今的新世界·凯粤湾，每一个新世界的工匠都专心致志贴心打造每项细节，致力于提升现代生活标准，从建筑到生活，致力于为每个与众不同的生活家打造至高品质的江岸都会新生活。

新世界·凯粤湾——白鹅潭湾区生活代表作

城市上层人物，深谙“城市中心不变”的道理，始终把目标对准大湾区核心城市中心。新世界·凯粤湾将于10月1日发布湾区板房新品，伯爵多款腕表也会在现场展出，将湾区的生活方式与腕表的奢华属性合二为一，以全新的方式定义精品生活。届时广东省钟表行业协会副会长 浪也将出席现场。

匠心营造生活之美 

永远做得比要求的更好

新世界·凯粤湾全新湾区板房绽放暨伯爵名表艺术沙龙

活动时间：10月1日

主讲嘉宾：广东省钟表行业协会副会长—— 浪

活动地点：新世界·凯粤湾全新湾区板房

（项目实景图）

白鹅潭•湾区生活代表作  120万㎡醇熟滨江大城

79-143㎡二至五房现楼新品上市

尊享热线：020 8169 8888

项目地址：白鹅潭•珠江大桥逸彩路•珠江畔

（项目实景图）

新世界中国地产有限公司 

新世界中国地产有限公司(“新世界中国地产”)为香港上市公司新世界发展有限公司(香港股份代号：00017)旗下内地物业旗舰，是内地规模的房地产发展商之一。作为早进入中国内地房地产的香港公司之一，新世界中国地产秉承可持续发展之城市小区建设愿景，发展各类优质住宅小区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店，业务多元化。新世界中国地产持续策略性投资重点城市，并发展具备标志性、潜力优厚及能推动当地经济发展之重点项目。

New World China Land Limited Corporate Profile

New World China Land Limited (“NWCL”) is the flagship Mainland China property arm of Hong Kong-listed New World Development Company Limited (“NWD”; Hong Kong Stock Code: 00017) and one of the largest property developers in Mainland China. As an early Hong Kong pioneer entering the China property market, NWCL has set its multi-faceted vision toward building sustainable urban communities, developing a well-diversified portfolio of high quality residential neighbourhoods, large-scale mixed-use commercial landmarks, shopping centres, offices and hotel projects. With a confident eye on China's future, NWCL continues to make strategic investments in key cities and has set its sights in developing major landmark projects that offer enormous potential.