谁是广东经济强区？我们数据说话。

2017年，天河区取得开门红，一季度地区生产总值达951.8亿元，增长9.6%。

这一成绩单可谓靓丽，天河区总量约占全市五分之一，超过深圳排名的福田区，其一季度国民生产总值为884 .49亿元，稳坐头把交椅。

天河区经济总量之所以能够拿下，靠的是第三产业快速发展，其优势在于科技创新、金融服务、总部经济等领域。其发展格局，已分布在珠江新城、金融城、智慧城这三个领域。

与此同时，珠江新城一手均价突破14万/㎡，金融城也超过7万/㎡；在预算有限的情况下，置业天河核心区域，似乎只剩下智慧城这一个选择。

然鹅，你真的了解什么是智慧城吗？

版图变化:广氮-奥体板块纳入智慧城

日前，《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》获得通过。根据规划，广氮-奥体片区将纳入天河智慧城，片区功能从居住主导调整为产业为主、居住为辅。

新规划无疑让置业人士对该区域的未来有更清晰的认识和判断。

根据2018年天河区土地出让计划，天河还将有4宗宅地出让，其中有一宗是位于环城高速以西广园快速路以南的奥体板块地块。

可以说，广氮-奥体片区是目前以及未来一段时间内天河楼市热门以及供应集中的区域，也是想在天河置业的人群值得关注的重点板块。

交通便捷:5大地铁2大城际

随着版图的扩大，智慧城的交通也得到了极大的升级。

不少已经在牛奶厂板块置业的业主都认为，此次广氮-奥体片区规划的通过，无疑会加速区域内各种配套的发展。

从交通来看，规划增加立交4个，轨道交通线路4条，轨道站点6座。同时，规划公交首末站增加2个，规划公共停车场增加4处，规划泊位数11753泊。

区域有2条城际轨道、5条地铁线，可以实现与智慧城、金融城、第二CBD等重要片区和其他城市的通达。通过4条主干道，与21号线、新增轨道线这2条城市轨道，实现智谷片区与智慧城交通融合一体。

此外，通过2条主干道（悦景路-黄云路、天坤三路-奥体隧道-奥体横路）实现广氮与奥体片区的东西向交通联系。

如此路网密度，智慧城可通过地铁迅速通往其他行政区，极大地方便了人员与资源的交流与往来。

配套升级:三甲医院+名校进驻

在医院方面，智慧城也有好消息，而且一下就是三所三甲级别！

首先，总投资约9.8亿的广州市中医院分院，已经在今年4月正式动工，其位置在天坤三路和健明六路交界处，归属于广氮片区；规划800张床位，预计2020年完工。

同时，天河区政府与华南理工大学筹办的天河区第二人民医院也落户智慧城，其北面广汕公路、南邻旧羊山，东接大观路，将建设成为科教研一体的现代化公立非营利性三级综合性医院。

后，今年6月，天河区宣布与中山大学附属第六医院在天河东部建设一所1000床集医疗、教学、科研于一体的现代化公立非营利性三级甲等综合医院，位置在广园路和珠吉路交汇处左右，也将辐射智慧城片区。

在教育设施上，智慧城片区内则是计划建设两所12年一贯制、4所九年一贯制、1所完全中学、1所高中、3所小学、13所幼儿园。

这其中就包括了新建的执信中学天河校区、奥林匹克学校等。此外，华阳小学也传言或将进驻奥体板块。

三甲医院环绕，名校入读机会，加上买买买新去处，智慧城配套可谓大升级！

景观无敌:天河生态廊道

除了产业、交通、配套利好外，智慧城还有一个被人熟知的利好，便是生态景观。大观湿地公园、火炉山，都是市民休闲好去处。

在今年的规划里，智慧城内计划打造生态、交通、智慧、景观四类廊道。生态廊道两侧共分布8处公园与文体场馆，包括创投公园、湿地公园、科创公园、小天鹅艺术馆、文创公园、奥体中心、山体公园、天河区儿童公园。

区域内在售楼盘:天河星作火热加推

版图扩大，面积增加的新智慧城板块，目前却仅一盘在售，它就是由力迅与碧桂园合作打造的天河星作。

天河星作位于合景路97号，私立华联大学旁，距离21号线智慧城站仅800米。

项目实施17项智能化技术，打造了盾级七重安防系统，以多方位智能保障社区及业主安全。

小区自带泳池园林，平时散步休闲下楼即可；若想进行大型体育运动，可至项目1.5公里外的奥体中心，与亲朋好友约一场正式的足球、篮球、排球比赛。

更难得的是，项目拥有天河难得一见的小户型，80㎡即可拥有三房，96㎡可做到三房两厅两卫，还有125㎡二胎四房户型供选择。

在地铁运营前夕，入住天河科技宜居的新城，抢占广深科技走廊先机，就在天河星作。

天河星作臻品大洋房，阳光居家

以阔达的格局，抒写爱的空间

9栋现楼，即买即住

升级80-125㎡三至四房景观洋房

尊享热线：86208188

机会分秒递减，全城争藏中