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[摘要] 这个金九银十谁在买房？哪些板块最受关注？
据房天下不完全统计（截至9.10），今年广州9-10月期间，广州全市11区共有64盘推新，其中明确会在9月有推新动作的楼盘达37个。而房天下网络调查结果也显示，近8成参与调查的网友认为9-10月是今年的买房时机。
除了市场集中推货以外，现在来势汹汹的还有各大项目或明或暗的降价促销大潮。如知识城有热盘打出特价一字头，广钢卖出3字头等，虽然不少是特价单位，但是降价的用心不言而喻。超过8成的网友也认为这两个月会出现促销优惠大潮。
出货多优惠多，这对于意向购房者来说，的确是个不错的入市时机。网调显示，有意向会在这个节点买房的网友占85%，仅有15%的明确表示不会在此时间买房。
从网友意向购房区域方面来看，南沙高居榜首，占比高达27%，南沙在金九银十期间预计有8个，其中有大热的全新盘万科海上明月，产品有60-90㎡的二至四房平层/复式。第二大受欢迎的置业区域是黄埔，占比18%，没有全新盘预计入市，热销盘如越秀保利爱特城、万科幸福誉等都会加推。
意向产品户型方面，两房和三房的产品关注度，占比分别是45%、30%，单从推货产品的集中度来看，这两个月市场以三四房产品居多，可见供应量较少的二房产品，一旦入市，供不应求几率很大。近期开盘的富士康科技小镇，以三房产品为主，户型面积段广，价格也实惠，一度成为现象级热盘。
眼下，时间已经来到所谓的楼市传统销售旺季“金九银十”，距离2018年收官也不过4个月的时间，众多带着奔千亿向百亿目标冲刺的发展商开始着急了，再不走量，今年的任务可就黄了！广州中原研究发展部也建议，今年市况来看，房企让利的可能性较高，对于买家而言可把握机会入市。
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比台风山竹来得更凶猛的，是这波特价房的优惠力度
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