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[摘要] 置业迷茫时，官方城建规划往往就成为了风向标……
年初，广州市发改委官网发布了《广州市发展改革委关于印发广州市2018年重点项目计划的通知》（下文简称“计划”）。广州今年可是要大干一翻，霸气从投资额可体现——2018年的计划投资额比去年翻了一番！
计划显示，2018年重点建设项目共有325个，今年计划投资总额达2547.70亿元。其中，2018年新开工项目为124个。而11区里面受宠的莫过于黄埔区，计划项目达46个。其中，黄埔新开工项目共16个，包括了有轨电车1号线、旧改项目以及企业项目——乐进、创维、日立、宝能等，竣工项目2个。
黄埔“IAB”产业优势明显
IAB产业指信息技术（IT/ICT）、人工智能（Artificial Intelligence）、生物医药（Biopharmaceutical）。可以毫不夸张地说，哪个区发展“IAB”产业的势头越猛，广州的未来就在哪里。
看上面的数据，黄埔“IAB”产业的总投资额近400亿，占全广州“IAB”产业投资额近43%。无论总项目数还是新开工项目数，黄埔都遥遥领先其他区。
教育无忧，黄埔新增大量学位
2018年1月，市长政府工作报告指出将增加13万个中小学学位，新增学前教育学位3.5万个，新改扩建中小学163所，新增中小学学位13万个，再建市级示范性高中10所。
其中番黄埔、南沙的新增公办学位多，而黄埔2018年9月完工得到新改扩建的中学名单中不乏备受瞩目的名校。可以看出在教育方面，黄埔正在奋力追赶。
年底将要开通的21号线、14号线，未来规划5条地铁线
年底开通的21号线，串联起黄埔的长岭居、增城教育城，15-40天河，解决了黄埔、增城近200多万人的出行需求！同时，14号线一期今年也会开了，这样就可以把黄埔的知识城线连起来，让黄埔区的需求可以坐着地铁越秀白云。
黄埔未来5年还会有5条地铁新线通过黄埔，计划在2022年开通的地铁7号线二期、5号线东延段，文冲～黄埔客运港、地铁8号线南延支线（化龙～黄埔客运站）、13号线二期（朝阳～鱼珠）。可以预见几年后的黄埔将四通八达，无论去哪都非常方便。
黄埔GDP仅次于天河，赢得抢人大战
纵观今年上半年，黄埔区GDP总量达1658.16亿元，仅次于“老大哥”天河和老城区越秀。
产业的崛起，关键是带来了人口。历史数据显示，近10年，广州常住人口增加近350万人，其中，“抢人大战”中黄埔表现为抢眼。在广州各区中常住人口增长数字，10年间增长了75万。
黄埔实力强，房价又亲民
现如今在广州中心区域买套一手房，500万的总价门槛已成常态。而黄埔热门板块已有多个楼盘涨到3万+，更又甚者，直接打出破4万旗号，但仔细找找，仍有许多刚需价格2万左右的楼盘可供大家选择。
万科幸福誉400-890-0000 转 807129
推荐理由：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州知识城，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套完善。万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线（在建）、21号线（在建）、6号线二期。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学（已开学）。
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效果图
| 万科幸福誉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔知识城 |
| 户型 | 三居室(87.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年A4、A6、A7栋交楼 | 开盘时间 | A5#A6#推出时间待定 |
动态：万科幸福誉现主推三至四房洋房单位，其中包含平层和复式单位，涵盖建面78-101㎡，均价22500元/㎡。万科幸福誉是万科又一刚需大盘，占据全区繁华的交通网路，多条公交线路围合构成了密集的便捷通路，无论商务出行抑或休闲旅游都可轻松抵达。
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