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南沙地产源动力:每卖出5套房子,就有1套属于它

来源:房天下 2018-08-21 21:55:00

[摘要] 南沙每卖出5套房子,就有一套属于越秀地产。

要成为领跑者,就要比别人布局更早,走得更远。

对于南沙房地产来说,越秀地产便是充当这样一个角色。

19年造11个项目 造就南沙宜居社区

昔日的南沙还是个荒芜的旧镇,住宅都是零零散散的旧楼房。当时从广州到南沙走的不是南沙港快速,走番禺到南沙的老路,从广州到南沙一趟,起码1.5。

2000年,在广州南拓的号角中,越秀地产成立南沙公司,成为了首批进入南沙的地产企业,在2007年之前,南沙的房地产只与越秀地产有关系。

2003年,越秀地产开始规划建设南沙滨海花园。从期南沙滨海花园,到越秀滨海水晶湾、越秀滨海半岛、越秀滨海隽城等等,直至第九期越秀滨海御城,第十期越秀滨海新城,越秀地产在南沙蕉门河畔划出了美的弧线。

19年时间,越秀地产在南沙开发了11个大型住宅及商业项目,建设规模累计近500万㎡。同时,在近几年,越秀地产常年稳居南沙楼市销售榜首,更享有“南沙每卖出5套房子,就有一套属于越秀地产”的美誉。

在见证南沙飞跃发展的同时,越秀也不断为南沙建造了多重商务、生活配套。如2016年推出的越秀国际总部广场,是南沙的商业综合体;去年9月底,南沙国际五星级酒店——越秀喜来登酒店正式开业,并涵盖了国际高端餐饮美食。如今,南沙滨海花园各组团,已成为南沙为宜居的项目。其中越秀滨海御城,与四号线金洲地铁站一步之遥,尽享城市便捷与舒适。

深耕粤港澳大湾区 越秀“弹药”足

从国家新区,自贸区到如今的粤港澳大湾区,南沙一直是广州乃至国家关注的焦点,也是越秀地产在未来重点布局的区域。

近日,越秀地产发布2018年中期报中提到,目前越秀地产总土地储备约为1822万平方米,其中,大湾区的土储量占总体的49%,是越秀的“大粮仓”。值得一提的是,上半年粤港澳大湾区销售额占越秀整体销售的65%,是集团发展的核心增长点。

毫无疑问,粤港澳大湾区是越秀地产重点布局之地,而南沙作为大湾区几何中心,19年的开发经验自然给越秀占尽优势。

2018新作:越秀·东坡延续经典

2018年,承接经典,越秀地产在南沙的第十一期项目——越秀·东坡载誉而来。

位于进港大道中的越秀·东坡全面跳出滨海系列风格,打造都市山居产品。项目纵览南沙“绿肺”——1200公顷绵延苍翠的5A级黄山鲁森林公园。植被覆盖率99.9%,800~1500个负离子/立方厘米,空气质量达国家A级标准。

 
▲ 黄山鲁森林公园

与此同时,项目周边更有蝴蝶洲公园环绕,东面背靠私家山林,更有围合新宋代主义美学园林。36洞高尔夫球场就在附近,还可远眺狮子洋海景。

区内大环线,一步联通珠三角

交通方面,越秀东坡地处南沙区府要地,距离规划中的地铁15号线蝴蝶洲站仅300米,未来45即可到达广州东站。

作为全广州的区域内大环线,这是一条串联起南沙各大交通枢纽、功能区间的超级纽带,可接驳地铁4号线、18号线、22号线,串联起客运港、游轮母港、蕉门河中心区、明珠湾起步区各功能间。

 

虽地铁尚未开通,但是社区门口亦有多条公交线路往来,出行无需担心。与此同时,项目地处进港大道,自驾车即可30到达琶洲。

全龄英才教育 生活配套应有尽有

生活配套上,越秀东坡周边学校环绕,内部配套社区幼儿园,周边更有蝴蝶洲小学(规划中),金洲小学、进港大道中学校(在建中)。项目还3所三甲医院:中山大学附属医院、省中医南沙医院、妇女儿童医疗中心南沙院区。

商业配套方面,亦是点睛之笔。越秀东坡坐拥南沙万达商圈和华汇商圈两大商业繁华地段,5抵达华汇商圈,10抵达万达商圈,成熟配套近在咫尺。另外,项目更规划了2000㎡的社区商业街,引进丰富的社区消费业态。

除此之外,项目自身还有定制跑道、泛会所(所有楼栋的架空层位置)、游泳池、居民健身场所、社区老年之家等公共设施,打造全年龄段社区,足不出户即可满足每个年龄阶段的需求。


▲ 南沙万达广场实景图

产品全面升级 户型实用率超乎想象

作为越秀地产在南沙的第十一个全新作品,越秀东坡的产品结合科技豪宅并新增新风系统智能马桶盖等设备,在继承中创新,实现产品全面的升级,值得一提的是户型的超高实用率。

举个例子,项目80㎡的产品即可打造实用三房,兼具超高实用率与得房率;100㎡实现奢阔四房,免去日后换房烦恼;平层高达90%空间实用率;复式更可达至120%!

 

平层91㎡三房N+1户型,格局方正,南北对流,采光充足,自带入户花园和超宽客厅,实用率高。

 

至于复式103㎡四房设计更是将实用率发挥到高。产品一二层将卧室与客厅分开,大大增加住户私密性,同时客厅面积的增大,也为接待客人提供更多空间。

 

不仅如此,项目所有户型均带入户花园、宽适瞰景阳台;N+1房拓展空间设计,满足业主按需打造多样化功能房,使每一个人都可以享有私人生活空间。

据了解,越秀·东坡目前主推建面约85-140㎡三至四房,带装修价格21000-28000元/平,目前正在火热销售中,购房可享3万抵94折优惠。

项目地址:南沙区进港大道南沙街道办事处旁(地铁4号线金洲站旁)

品鉴热线:400-890-0000 转 868321

详情页:http://dongpoyx.fang.com/

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