8月13日，广州又一波土拍大战正式启幕。

此次土拍中，花都、增城共5宗地块以64亿的总价被华润、华发、凯德三家开发商抱走。趁此东风，又一房企100强——华润地产进驻花都，以15914元/平的楼面价，落子花都凤凰湖畔。

要知道，此次被拍出的花都凤凰路地块二，正位于花都政府新的规划的滨水新城。

通过图示不难发现，此地块旁边就是越秀地产在去年十月底以17115元/㎡拿下的凤凰路一期用地。这一个开创了花都片区土拍楼面价新高的地块，如今已经被开发为越秀·臻悦府项目，首批推出建面95-115平三至四房，即将开放美好生活体验馆，价格待定。

而华润的加入，更将与越秀地产一起，推动花都滨水新城片区内人口的引入及设施配套的提升。

规划26万人口 +华南电子信息产业园

花都滨水新城片区腾飞在即

吸引两大房企进驻，花都滨水新城片区自然足够牛气：

2018年7月26日召开的市规委会上，花都滨水新城区规划正式获批。临近空港、广州北站，面积达20平方公里的它，片区总建筑面积2260万平方米，规划居住人口约26万人。

未来，这里将建设3所中小学，补齐花都教育资源不足的短板；更将引入华南电子信息产业园，打造电子信息产业基地和军民融合示范基地。

交通上，还将形成“六横四纵”的骨架路网，通过迎宾大道、镜湖大道、凤凰路、广花路、雅瑶路等快速连接广清高速、机场高速，再轨道9号线和规划的8号线延长线与广州北站综合枢纽衔接，完美通勤中心区。

花都滨水新区交通示意图

身处花都滨水片区+ 花都湖

越秀地产花都首作惊艳亮相

深耕广州35年的越秀地产，早就认识到这一片区的潜力：去年10月份，越秀地产便以17115元/㎡的楼面价，拿下了花都凤凰路一期用地，创下了花都土拍楼面价新高。

如今，此地块上盖的越秀·臻悦府项目，即将正式入市。

首进花都之作，越秀自然用尽了心思：

据悉，此地块位于花都核心地块。地处北站新城、花都滨水新城、空港经济区三大商圈交汇的它，城市配套资源丰富。

花都湖的它，更能享受花都湖滨水景观，居住起来极为舒适。

交通上，更有京广线、机场高速及许广高速及沈海高速经过，方便此地居民汇通全城。若是想乘坐地铁出行的话，附近更有地铁9号线清?站，快速接驳地铁3号线广州城区。

越秀咬合复式落子花都！

住宅中的小别墅居住感plus

值得注意的是，越秀·臻悦府主推95-115㎡三至四房，共推出726户产品。空间布局合理且私密性极高的它，堪称“住宅中的小别墅”，居住感极为舒适。

100㎡复式四房户型图

而其内部，更安装了花都首屈一指的智能家居系统。屋内的新风除霾系统、智能安防系统、 一键开关，帮助业主居住更加舒适安全；厨卫里的净水系统、厨余碎渣系统、智能洗碗、三合一卫浴系统（抽湿/干衣/风暖） 及智能马桶盖，则从细节上便利生活。

据悉，项目即将开放美好生活体验馆，具体产品价格与开盘时间待定。想要感受越秀花都首作产品力的人们，到时不妨亲自前来体验一番~

咨询电话：400-890-0000 转 809716

售楼地址：广州市花都区凤凰南路（国光2025PARK北侧）