随着广州核心城区住宅用地供应日益减少，统计发现，2015年之后，靠近珠江新城和天河北核心区域内，住宅用地一直“0”供应。致使天河中心区域的新住宅供应量，越来越稀缺，令渴望改善居住条件的城市精英，求购无门。

升级换房，天河公园板块受青睐

作为广州生活配套成熟的天河公园板块，同样经历了数年无一新项目入市的局面，天河公园板块，地理位置上处于广州三大核心板块正中央——广州商务中心（珠江新城）、广州购物商业中心（天河北商圈）以及广州产业中心（国际金融城）。环板块围绕的教育、医疗、生活、交通等配套，综合来看，在广州，是名副其实的广州生活居住的中心。

尤其在该版块不断迎来配套升级利好，如亚洲在建的地铁交汇站——“天河公园站”即将封顶，将会是广州地铁11号线、13号线和21号线的换乘车站。另一方面，学区所属的113中学即将和华师附中强强联手，增设“华附班”。因此，在交通和教育均有重大利好的天河公园版块内，二手楼价早已水涨船高。

由于“7090”开发政策限制，天河大多旧楼盘的四房及以上户型，总体占比极度稀缺，又因为二胎政策放开，市场上大面积户型需求已呈爆炸式增长，改善型物业，更是一房难求。

新世界地产，携“新世界·天逸”为天河带来又一人居力作     

新世界地产，以珠江新城扛鼎力作“凯旋新世界”，定鼎广州代表性的高端地产品牌，以港企超前的国际人居视野，多年精耕细作，对天河公园板块的配套条件，人口结构，自然景观资源利用等人居因素，有深刻的理解，积累了深厚的高品质项目开发经验，经营发展处一片繁盛的“东方新世界”生活区。在此基础上，新世界再次为天河带来全新人居代表力作——新世界·天逸。

新世界·天逸——天河公园板块，在售四房新品

 项目座落于天河区人民政府旁，与广州的城央市政公园（总占地71万㎡）——天河公园一路之隔，步行约300米即达亚洲地铁交汇站（天河公园站）。地理上与东方新世界生活区连片开发，方圆五公里享受太古汇、天河城、正佳、天环广场等地标性繁华商业中心；国际幼儿园、天府路小学、113中学全体系优势教育资源环绕；中山三院、华侨医院、南医大三院、市六人民医院遍布周边，无论是生活配套，交通条件，教育优势，或是居住氛围，均是目前广州市中心综合条件的。

       新世界·天逸本次发售的新品，以改善型的142-300㎡四至五房为主，产品打造上秉承新世界地产多年来至高端人居产品开发理念，以匠心打磨产品每一处细节，为了使业主欣赏天河公园景观，新世界·天逸直接牺牲可开发面积，在首层架空11米！只为了即使住在楼层的住户，都能欣赏到天河公园完整的景观；此外几乎每套户型都三面单边，实现规划条件内的开窗率、的采光和的景观面；板式楼宇结构确保了户户通透对流，通风采光均无遮挡，私密性绝佳；3.15米标准层高，大户型更配有挑高4.75米中空客厅，均为舒适、开阔的人居尺度。

对于早已习惯天河公园便捷生活和舒适环境的，又有迫切升级改善住房需求的新世界老业主群体，可算是的福音，对于想要升级换代，入住拥有天河优配套的核心区域的城市精英群体，同样值得的期待。

新世界·天逸142-300㎡四至五房现正热销，尊请预约品鉴。

VIP尊线：020-8561 2988

项目地址：广州·天府路·天河公园西门·新世界天逸（新世界东逸花园）

新世界中国地产有限公司

新世界中国地产有限公司(“新世界中国地产”)为香港上市公司新世界发展有限公司(香港股份代号：00017)旗下内地物业旗舰，是内地规模的房地产发展商之一。作为早进入中国内地房地产的香港公司之一，新世界中国地产秉承可持续发展之城市小区建设愿景，发展各类优质住宅小区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店，业务多元化。新世界中国地产持续策略性投资重点城市，并发展具备标志性、潜力优厚及能推动当地经济发展之重点项目。

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New World China Land Limited (“NWCL”) is the flagship Mainland China property arm of Hong Kong-listed New World Development Company Limited (“NWD”; Hong Kong Stock Code: 00017) and one of the largest property developers in Mainland China. As an early Hong Kong pioneer entering the China property market, NWCL has set its multi-faceted vision toward building sustainable urban communities, developing a well-diversified portfolio of high quality residential neighbourhoods, large-scale mixed-use commercial landmarks, shopping centres, offices and hotel projects. With a confident eye on China's future, NWCL continues to make strategic investments in key cities and has set its sights in developing major landmark projects that offer enormous potential.