半个多世纪以来，从60年代的香港东深引水工程到90年代的广州番禺丽江花园、天河城，粤海集团一路引领城市发展。

步履不停，粤海地产高瞻远瞩，选址地处粤港澳大湾区核心枢纽、广州南拓门户的万博CBD，倾注六年匠心打造又一城市标杆综合体——粤海广场，引起市场高度关注。

粤海，城市发展背后的巨人

作为省属国有独资的投资控股公司、目前广东省在境外规模的综合性企业集团，粤海集团秉承高度的社会责任感，一直致力于为企业、客户、社会创造价值。

1965年，香港遭遇百年一遇的大旱，经周恩来总理亲自批准，粤海水务响应号召，兴建被誉为香港经济生命线的东深供水工程，让香港从此告别水荒，迄今已安全优质供水50多年。

进入90年代，粤海又先后缔造了番禺丽江花园项目和天河城两大里程碑式的项目：粤海地产作为国内早成功引入香港住宅社区开发模式的房地产企业，其打造的番禺丽江花园曾获联合国居住中心颁发的中国“住宅社区环境”特别金奖，吸引了大批知名文人、明星、商人等高质量人群在穗落户。而天河城自96年开业以来便奠定中国mall的地位，创造了全新的消费理念，把广州的商业发展提高到一个新水平，并带动天河成为广州繁华的中央商务区。

如今，粤海地产倾注6年时间、匠心打磨的粤海广场瞩目亮相，正是这位造城巨人推动城市发展的又一力作。

（番禺丽江花园，粤海提供）

（广州丽江花园，粤海提供）

落子大湾区中心，粤海广场携广州万博CBD驱动未来

粤海广场落户的位置，是作为“粤港澳大湾区”及南拓战略布局下的核心商务区——万博商务区的中心。万博CBD紧邻南中国交通枢纽——广州南站，对标东京湾的轨道交通，迅速联通大湾区各大战略城市。广深港高铁开通后，更将实现48到香港。粤海广场位处7号线、18号线双地铁黄金交汇点上盖，北承珠江新城和琶洲，南接高地南沙自贸区，西连广州南站和旅游胜地长隆，东邻教育高地广州大学城，独占优越的区位优势，成为万博商务区蓬勃发展的巨大引擎。

从政策扶持的角度来看，万博片区由政府牵头精心规划，总投资额高达数千亿元，体量超过天河核心商务区两倍。不仅如此，今年2月发布的《广州市城市总体规划（2017-2035）》，番禺部分区域首次被纳入主城区，万博商务区就在其中。

值得欣喜的是，不同于尚处于“荒芜之地”的一些发展中的“新区”，万博商务区短短数年就汇聚了大量高端人才、资金和优质企业进驻，如IBM、微软、思科、广东省产业联网交易中心、欢聚时代(YY语音)、携程华南总部等，这些立于时代前端的先行者早就与粤海地产眼光一致，提前布局万博。

而万博商务区得以高速发展，巨大的人流入口至关重要。华南碧桂园、万科欧泊、华南新城、广州雅居乐等超大型高档社区林立，提供庞大的高端消费人口。亚洲高铁枢纽广州南站，爆发性增长的客流年吞吐量约达8000 万。一个地铁站即达的5A级旅游度假区长隆欢乐世界，创下单日接待游客过10万人的主题公园纪录，是广州旅游客流重要的入口。

万博CBD坐拥交通、人口、产业的聚集优势，必将成为广州乃至粤港澳大湾区的发展新引擎。而粤海地产作为城市发展的先行者，以粤海广场改变万博CBD的发展格局，共同成就湾区城市经济新高度。

（粤海广场大湾区位置图）

（万博效果图，粤海提供）

城心匠著，粤海广场再造神话

集二十余载地产开发运营经验大成，粤海地产六载匠心打造的国际级地标综合体——粤海广场，占据万博CBD核心位置，由10万㎡升级版天河城、5万㎡特色商业体、40层甲级地标写字楼和4.5m层高LOFT创意空间组成，集生活、休闲、娱乐、办公于一体，构筑了城市理想生活地。

首先，粤海地产不惜工本，邀请曾操刀香港数码港、广州太古汇的世界团队ARQ建筑事务所担纲设计，力求打造一个符合国际高标准的地标项目。在长达六年的打磨中，粤海地产与设计团队希望跳脱封闭式都市建筑的传统思维，创造出能让业态流动循环的活力空间。因此，粤海广场大胆采用“双L”建筑布局，打破封闭的边界，营造出亲切而舒适的人流共享空间。写字楼和loft公寓建筑采用夺目流丽的speed line流线设计，勾勒出灵动的建筑线条，在高楼林立的商务区中独树一帜、一见难忘。

除了令人惊叹的建筑布局，粤海广场通过商业、写字楼、公寓三大业态的有机循环，实现人们对美好生活的向往，全面提升城市生活格调：

10万㎡升级版天河城，融聚天河城集团20年商业运营经验，续写商业神话。除天河城百货、永旺超市、飞扬影城等优质主力商家入驻，在延续天河城精致、时尚、缤纷等商业特色的基础上，引入更多休闲和娱乐元素，成为市民和游客购物、休闲、娱乐、观光的推荐场所。此外，5万㎡特色商业体以家居、亲子、文创、休闲等特色业态为主导，注重充满乐趣的多元化体验，与天河城通过空中连廊相连，成为城市中活力的“不夜城”。

粤海广场大厦，40层地标甲级写字楼，以高品质的公共空间、灵动高效的办公空间和俯瞰全城的视野，整合综合体多元配套和优越的通勤便利，为精英企业度身定制出领先现在、掌控未来的国际化商务空间。

斯睿公寓，4.5米层高LOFT创意空间，代言酒店级、高品质的lifestyle。直通商业的空中大堂，无缝连接一城繁华。灵动的LOFT空间，视野开阔，舒适自在，营造自由的生活场景，满足高端人士对生活空间的无限想象。

从人居范本丽江花园到天河城的商业传奇，粤海一直走在时代前沿，持续探索美好生活的多元答案。粤海广场是粤海地产献给城市的新印记，以更高的标准支持并推动城市群的建设，为企业、客户提供独具稀缺价值的优质物业。

据悉，粤海广场斯睿LOFT公寓、粤海广场大厦地标写字楼自面世以来，受到广深以及香港客户的热烈追捧。

销售中心：中国广州番禺大道北22号（万博中心对面）。

（粤海广场，粤海地产提供）

（粤海广场，粤海地产提供）

（粤海广场中心园林图，粤海地产提供）

（粤海广场写字楼实景图，粤海地产提供）

（斯睿公寓室内实景图，粤海地产提供）

（商场内部效果图，粤海地产提供）