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[摘要] 4月写字楼市场止住跌势,在多个大宗交易项目成交支撑下,环比大幅上升。
4月写字楼市场止住跌势,在多个大宗交易项目成交支撑下,环比大幅上升。同时写字楼市场献量献价,主力成交项目价格保持上扬,助推本月写字楼整体均价保持上扬。
据了解,4月写字楼市场再度成为热点,共计成交4.71万㎡,止住上月低走的颓势,在多个大宗交易项目成交支撑下,环比大幅上升213%;而在价格方面,本月写字楼整体均价达到23571元/㎡,环比上升32%。
外围区整体成交再度超过 区,本月黄埔、天河、南沙等多个写字楼市场主力成交撑市,三区成交量即占全市的93%。其中黄埔区腾飞园中新里、绿地 广场、保利鱼珠港等项目分别成交0.87万㎡、0.69万㎡、0.32万㎡,政策持续支撑 产业及总部经济引进,写字楼 热度毫无疑问将得到延续。
本月市场成交主要集中在科学城、金融城等几大商圈,两商圈依靠若干主力项目大宗交易支撑,分别以1.62万㎡、1万㎡成交量位居前列。
中铁·诺德 400-890-0000 转 804821
动态:中铁·诺德 在售写字楼【天启】,每层建面约2000平,写字楼面积为117-250平,目前写字楼已全部现楼交付,带装修均价约38000元/平,租金每月约为130元/平。中铁·诺德 项目位于番禺万博商圈内,具有便捷的交通和丰富的商业配套,周边有万达广场、汉溪长隆、吉盛伟邦已开业,另有海印又一城、天河城、广晟、四海一家等正在建设中的商业及娱乐配套的。
物业地址:广州番禺万博兴南大道与万博四路交汇处南行100米(番禺万达广场旁)
效果图
中铁·诺德 基本信息 | |||||
单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 番禺万博 |
户型 | 一居室(240.00㎡) | 收房时间 | 2017年6月1栋已交楼 | 开盘时间 | 2015年11月26日写字楼已开盘 |
项目简介:中铁·诺德 项目是新一代城市综合体,是国际商务 新典范。项目实力央企中国中铁打造,由 建筑设计事务所凯里森设计,艺术园林大师奥雅景观作为园林设计顾问,同时引入仲量联行提供商业顾问服务,以不断翻新 建筑记录的姿态为华南带来又一力作的。项目位于番禺万博商圈内,具有便捷的交通和丰富的商业配套,周边有万达广场、汉溪长隆、吉盛伟邦已开业,另有海印又一城、天河城、广晟、、四海一家等正在建设中的商业及娱乐配套的。项目是硬件品质的写字楼,Low-e玻璃幕墙,罕见的地下、首层双大堂的设计;12部锋速电梯快速达写字楼顶层; 标准空间尽显舒适大气;90~1900方面积划分轻松随意, 空调配置新风系统将清新空气引入室内,各类前沿科技, 设备让 更智能,周全物管服务,充分彰显品质身份。项目由名师领先设计7套稀缺企业会所,高贵、时尚、大气的。零售商业是具备艺术、生态和体验气息的开放式购物 ,亦是万博CBD商业与人文的精神地标。仲量联行作为商业顾问前提引入国际先进运营理念,将以人文为本的理念深入每个细节,独特的环形设计、开放的中庭广场、丰富的生态植被系统,将购物与公园完美结合。卓越的商业动线设计。线上线下O2O商务平台、婴儿、宠物托管服务塑造每处贴心细节的。
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