不断变动的人口结构，给住宅设计提出了新的需求。

比如说，出于奉养老人及二胎置业而日益增加的换房需求。

据国家统计局数据统计，2017年我国出生人口共计1723万人。其中，二孩占全部出生人口的比重达到51.2%，比2016年提高了11个百分点。

数据来源：国家统计局

人口结构的变化，带来的是住宅需求上的变化。

据调查问卷显示，广州53%的网友会因为“二孩”计划而换房。二孩计划催生的换房需求，在市场的影响被逐渐放大。

但在 区，想要个四房或五房产品，代价到底有多大？

我们不妨以白云区在售的项目为例，看看这一代价：

但如果你将目标放在了 的外围区上，惊喜往往会出现。

比如说，南沙。

首期25万起撬动南沙五房！1字头大盘给你惊喜

如今的南沙，虽然整体价格上二冲三且缺货少量，但若是细细找寻，总能找到一字头的 沿线盘。

而这个一字头的 沿线盘，首期25万起即可撬动。还有南沙稀缺的139平五房产品及全区 的、社区内即可满足的12年全学龄 。

惊不惊喜？

这个给人惊喜的新盘，就是越秀地产落子南沙的第十个住宅盘——越秀·滨海新城。

项目效果图

布局南沙数年，越秀地产早已和南沙同枝共联。第十子的越秀·滨海新城位于金洲板块内，周围有南沙儿童公园、南沙少年宫、华师第二 、广州市妇女儿童医疗 等丰富配套。 处，更可通过 蕉门站及金洲站畅游全城，区位资质优越 。

已经有的良好区位固然让人艳羡。越秀·滨海新城在大盘打造上的用心，更让滨海新城项目金光加身：

首先，便是 及配套。

越秀·滨海新城总建筑面积高达100万㎡，规划户数高达7000户。

如此多的居住人口，对 及配套上的需求可见一斑。而越秀·滨海新城，自然会全力满足。

上，社区内配有幼儿园、 、 。从项目平面图上看， 占地面积接近项目的1/3。而案场销售表示，这也是南沙目前少见的集幼儿园、 、 12年全学龄 于一体，可容纳约5000名孩子的入读需求的大型社区。

这等资源，自然能满足社区内居民的 需求。

配套上，越秀•滨海新城除规划的底商配套外， 的金洲商圈更可作为补充，满足社区内住户的配套需求。社区内配有环形塑胶慢跑道、篮球场、足球场、游泳池以及健身会所等配套设施，更让滨海新城向着体育公园住宅的方向打造，满足住户的运动需求。

其次，则是越秀·滨海新城的好设计。

139平做五房，本就让人惊喜。而若它是个主套可变动、更带入户花园的五房呢？

越秀·滨海新城，正有这种让人惊讶的设计：

心不心动？

目前，这个拥有南沙社区内12年全学龄 、醇熟配套、精妙五房设计的新盘，主推建面约139㎡平层五房和111㎡复式四房。想要1字头上车 沿线盘的朋友们，不妨前来一看。

咨询电话：400-890-0000 转 841615

售楼地址：广州市南沙区金沙路越秀滨海新城销售