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[摘要] 2018真正的热门板块会在哪?政策,地段,配套等综合 优,无疑就是今年的热门板块,这些置业热土,分分钟让你赢在买房起跑线上。
2018真正的热门板块会在哪?政策,地段,配套等综合 优,无疑就是今年的热门板块,这些置业热土,分让你赢在买房起跑线上。
白鹅潭 叫板珠江新城
白鹅潭,老树再发新枝,“未来绝不输珠江新城”!近期,荔湾区总 超500亿元,15个重点项目同时开工,10个落在白鹅潭。
未来伴随着15大重点项目的落定,白鹅潭 商务区将成为广州除珠江新城外的另一张城市封面,将进一步承担起广州城市滨江会客厅作用,并在区域内制造多达40万人的城市高知人群就业机会,区域内城市升级配置即将得到进一步完善,未来房价涨幅也将不言而喻。
广纸新城 五大房企进驻
目前,广纸新城已集结了越秀、绿地、金融街、雅居乐、时代五大房企。且不说开发时间的早晚,从地理位置上说,广纸位于老海珠,周边有江南西等成熟商圈;而与其一江相隔的广钢位于芳村板块,因 佛山,不属于广州 商圈辐射范围,发展较滞后;广船定位更偏向 产业区,其未来居住人口仅为1.68万人。
广纸的 ,通通都可以在房价上体现,而石岗路拍出5.5万 的楼面地价,就足以证明广纸无可复制的魅力和楼市发展 。
万博 在售豪宅 10万
犹记得早在2010年 正式提出规划打造番禺万博商务区,彼时业界一致看好万博商圈未来将成为广州第四商圈。随着如今区域内大多数项目进入“倒计时”阶段,万博商圈的发展也进入 后冲刺期。
叫板珠江新城,万博CBD不是盖的。这里是番禺区捧在手心里的宝,地标300 两栋,200 若干,拥有广州第二大地下空间、 7号线、18号线设站,交通四通八达。近两年拍出两块楼面地价3万 的宅地,在售豪宅 贵已经10万 ,足以表明万博的雄心并不仅是番禺之心。
金洲 南沙 热门的板块
今年春节后,南沙利好又是接踵而来。先是广州 在总规中强调重南沙,接着南沙又宣布今年计划推进建设1060个城市建设类项目,涉及总 5025亿元,年度计划 486亿元;还推进面积1999?.65公顷的城市更新项目,未来16个旧村有望打造成南沙国际城市中的绿色走廊。当前,南沙区豪宅售价 已超4万 ,赶追 区天河。成交体量 的金洲板块,在售11个住宅楼盘起价已在1.8万元/平方米,9个售价超2万 。
南沙那么大, 热门的当然是 区金洲,这里隔壁就是南沙区府。?过去两年,地处金洲蕉门河自贸区地段的多个商办物业,在万达广场等带动之下,成交量屡攀高峰。同时,南沙引入的 500强,目前绝大部分都在金洲办公,部分写字楼租金早已超150元/平方米,实力不容小觑。
新塘 利好众多持续爆发
增城有多火,但凡有关注增城楼市的,都必定知道。而新塘,作为增城离广州市区 近的一个板块,一直是重点开发建设的区域,住宅火爆,人流汇聚,也一直成为大家关注的置业热土。
这几年,新塘的利好一个接一个。广州东部交通枢纽、 通、近7条轨道贯穿、富士康即将投产、超高层地标相继动工,多所省一级 等等,令新塘人民秒登广州“云端”。2018年,新塘楼市还将持续爆发。
知识城 通人气升
3月19日,在鲜花烂漫的中新广州知识城南起步区凤凰湖畔,广州知识城国际领军人才集聚区项目打下了 桩。知识城作为广深科技创新走廊核心创新平台,将再添科技创新载体,再增创新驱动发展动力。
集纳中新两国优越资源,中新知识城经过10年打造已成广州东部热土。去年底, 14号线知识城支线已抢先开通,加上人才的储备进驻,楼市前景亦被好看。??
千灯湖 广佛生活质量高地
千灯湖作为广佛同城的重点发展区域,也是国家战略省级金融服务基地,总投入近1200亿巨资倾力打造与广州珠江新城组成“广佛双CBD中轴”,政策的利好早已让千灯湖腾飞。
目前,千灯湖除了已有的广佛 1号线,作为佛山 长的3号线也已于去年全面动工。3号线全长约66.5公里,横跨禅城、南海、顺德三区繁华之地,并与1号线接轨,将广佛两地更加便捷、紧密地连接在一起。除了便利的交通,千灯湖社区作为佛山围湖造城的典范,以其优越的生态景观和完善的生活配套,更成为不少广佛人民生活的质量高地。
佳兆业城市广场400-890-0000 转 809180
推荐理由:佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城内,定位为黄埔区复合生活综合体,项目内配有商业体、写字楼以及2+1 配置,享受三横一纵城际交通,可以快速到达天河珠江新城,去往珠三角主要城市也 方便。
效果图
佳兆业城市广场基本信息 | |||||
单价 | 均价33500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔科学城板块 |
户型 | 四居室(129.00㎡)四居室(102.00㎡)四居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年1月31日13栋交房 | 开盘时间 | 2018年3月25日14-1#、14-2#已开盘 |
项目简介:佳兆业城市广场是佳兆业集团回归广州全新打造项目,定位为黄埔区复合生活综合体,位于广州开创大道与黄埔东路交汇处,是黄埔商圈与萝岗科学城板块交汇的核心地带。 佳兆业城市广场占地约20万平,总建面约80万平,容积率2.94,绿化率不低于35%;项目分4期开发,全项目预计2018年全部开发完毕。主力户型为90-140平米稀缺全复式单位,具有全城罕见的6米空间,尽显生活高度。 佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置,享受三横一纵城际交通,可以快速到达天河珠江新城,去往珠三角主要城市也 方便。项目是 区域罕见的大体量综合体项目,项目内配有商业体及写字楼以及2+1 配置,点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕,楼距宽,保证户户采光通风。
物业地址:广州黄埔科学城板块开创大道与黄埔东路交汇处
天誉半岛花园400-890-0000 转 809019
推荐理由:天誉半岛花园占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛之重要地段,位于滨江西洲头咀公园旁,是集 住宅及写字楼为一体的江景综合体。项目地处老城区享现成醇熟配套,交通便利 8号线延长线同福西路站。项目重金聘请美国HBA、美国AECOM、深圳华森等有名设计公司联袂打造,拥有2000㎡帆船式滨水会所、5万㎡水漾园林、室内外双泳池、私宴等配置,更享福布斯400强之一的仲量联行作为物业服务顾问,联同天誉物业提供 尊贵服务。
效果图
天誉半岛花园基本信息 | |||||
单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海珠滨江西 |
户型 | 五居室(440.00㎡)五居室(370.00㎡)四居室(350.00㎡) | 收房时间 | 2017年6月底全部楼栋交楼 | 开盘时间 | 已于2015年8月20日推A3栋 |
动态:天誉半岛花园目前现楼发售,项目在售A2栋和A3栋建面约350㎡4房2厅2厨4卫、370㎡5房2厅2厨4卫以及440㎡5房2厅1厨5卫单位,带装修发售,均价约100000元/㎡。天誉半岛位于海珠区滨江板块,部分单位拥有一线江景。项目有近5万平的园林绿化空间。
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