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[摘要] 增城永和板块以往凭借“低价+大社区”的模式吸引买家入手，但今年以来随着富士康等名企落子经济技术开发区而“黄袍加身”。
年关将至，各大开发商正处于销售“冲刺”阶段，根据新批预售的情况来看，11、12月整体推货量比早前有明显增多，部分全新盘亦开始投入市场。么岁末买房有何好选择。本篇总价200万以下置业板块分析，为你推荐增城的永和与石滩板块。
增城永和板块以往凭借“低价+大社区”的模式吸引买家入手，但今年以来随着富士康等名企落子经济技术开发区而“黄袍加身”，未来产业发展带来的人口流入可观，将推进板块市场需求；
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而增城石滩板块近几年一直以“低价”吸客，从今年“大湾区”概念来看，其位于广州与东莞之间，加上东部交通基建发展迅速，其发展潜力亦不容小觑。
推荐理由：金地香山湖全新别墅组团【铂悦半岛】已于12月2日开放示范区。项目首推建面166平联排别、228平双拼别墅亮相，具体发售时间、价格待定。目前项目在售建面86平单位，也有部分两房、三房单位，南向设计，均价约15000元/平。金地香山湖是广园东万亩地铁湖山大城，项目集居住、教育、商业、医疗、养生、休闲和交通于一体的城市大盘，涵盖高层洋房、别墅、叠墅等各个组团产品。
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效果图
| 金地香山湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城新塘 |
| 户型 | 三居室(124.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 2019年10月30日C11、C12栋交房 | 开盘时间 | 2018年8月26日C11、C12开盘 |
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实景图
容积率：0.81
绿化率：35.00
交通状况：楼巴：2条楼巴贯通宏发大厦及黄埔区（荔湖城11号车位），共34班次，周一至周日整点出发；公交车：5条公交线途经线路包括：K13、214线，荔湖城站（新塘）下车，走约100米到项目；自驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；永安大道快速到达开发区和萝岗区；穗莞深轻轨（广州-新塘-东莞-长安-深圳机场）；13路、新广快线及214路、荔城线、科学城线社区每天14班超市购物巴士。
物业地址：广州增城新塘广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）
金地香山湖（金地御湖颂）暂无网友点评，快来说两句吧~~~