年关将至，各大开发商正处于销售“冲刺”阶段，根据新批预售的情况来看，11、12月整体推货量比早前有明显增多，部分全新盘亦开始投入市场。那么岁末买房有何好选择。本篇总价200万以下置业板块分析，为你推荐中新知识城。

黄埔区中新知识城主要 为 、产业引进以及居住环境，颇受刚需青睐。 是月底 四号线知识城支线即将通车，届时将极大改善板块的交通面貌，对于地产业的促进利好也将十分明显。

此外，本月财富论坛召开期间，备受瞩目的阿里云工业互联网总部宣布 该 ，广州中原研究发展部认为在未来2-3年内随着 内基建设施完善，企业集中进入投产期，未来人口流入速度将有望提高，由此产生的居住需求将进一步带动区域楼市价值再上台阶。

据统计，目前中新知识城在售项目有时代天韵、万科幸福誉、广州绿地城、招商雍景湾、中泰天境等项目，均价2万元/㎡左右。

推荐理由：时代天韵二期洋房已于11月29日推出，目前在售1-4栋，主力户型涵盖建面约85-134平米三房至四房，带装修售价约为20000元/平米，预计2019年6月交楼。

效果图

实景图

容积率：2.70

绿化率：30.00

交通状况： 14号知识城支线预计2017年12月底开通，新增2条有轨电车线(环湖有轨观光线、主城区有轨电车环线) 高速路线：天河至时代天韵：华南快速——广河高速——九龙大道——时代天韵花莞高速2017年通车，可快速到达白云机场。公交路线：公交线路共16条

物业地址：广州黄埔知识城 14号支线何棠下站旁（知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）