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[摘要] 地铁13号线，即将于12月28号正式开通，也是增城群众翘首期盼的重大工程。随着建设进度的加快，增城老城区新塘板块价格也突破一个个新“字头”，从“1字头”到如今普遍的“2字头”，甚至迎来“3字头”。
自撤市设区之后，增城作为广州东进战略的重要节点，近年来在交通、教育、产业发展等方面不断利好之下，增城区经济进入一个新的发展阶段。尤其今年签下富士康近千亿投资后，增城的区域价值越发受到市场的关注，成为当今投资的热土。
现在说起增城，大家一般先会想到新塘、永和、朱村、荔城等版块，尤其是新塘板块因为距离中心城区最近，加之未来有地铁13号线开通带来的利好，也成为众多刚需置业关注的热点。
但在某种程度上，新塘板块的火热更易于相对中心城区更为亲民的价格，不少一字头、二字头的新货满足了刚需族置业广州的切实需求，而且随着未来地铁的建设，轨道交通带来的厉害以及板块内部商业氛围的完善，极大的强化区内置业者对未来生活的期待。
接下来，让我们一起对新塘板块有一个更立体的认知吧！
1、地铁+公路网完善 区域通勤能力巨变！
地铁一响黄金万两，沿线的楼盘价格外溢似乎已成为一种常态化的现象。
地铁13号线、地铁21号线作为增城交通的向广州看齐的重大工程，都在有条不紊的推进中。尤其是地铁13号线基本确定在今年12月28号开通，而途径的的新塘作为与黄埔交界且有高速路相连通的最近区域，成为增城快速发展的急先锋！
2、引荐大型产业 人才聚集！
而且随着增城不断引进大型企业，未来产业升级，商圈规划完善也切实会得到较大的改善。
10月24日，丰乐集团以6.21亿元的底价夺得增城区新塘镇塘美村83101217A17099地块，需引进企业不少于8家。10月19日，新世界集团以46亿元，拿下永宁街长岗村83101229A17083地块。该地块将用于建设集办公楼、酒店、商业、住宅等多功能业态于一体的总部经济综合体，并引进新世界集团内地投资公司华南区域总部。同时，需引进独立法人企业不少于30家。7月31日，增城出让两宗土地，分别引进了碧桂园华南设计总部，以及保利金融产业总部。3月1日，投资610亿元的富士康显示器产业园，正式落户增城。10月13日，中国汽车技术研究中心华南基地项目正式动工建设，投资额约18.5亿元。10月17日，投资额不低于30亿元的“日立汽车马达项目”落户增城，其由两个世界500强汽车企业合资成立。
仅2017上半年，在增城新登记的公司10189家，新增注册资本达360亿，同比增长317%，增速为去年5.5倍，基本可以傲视广州11区。
3、刚需天堂 房价亲民实惠！
除了在交通以及产业的改进，增城在广州楼市上可谓是近两年一枝独秀的归属。
从土拍上可以看出，近两年来，增城土拍成为广州最热区域，从商住用地到住宅用地。碧桂园、保利、越秀等大品牌开发商竞相进入增城进行开发布局！
从近一个月的新房成交数据看，新增也是力压外围五区，保持鳌头！
而增城内部成交中，又以新塘板块楼盘成交最为旺盛！
可以说增城楼市目前依旧“朱村”、“新塘”、“荔城”三足鼎立，而新塘依旧保有优势！
从价格上看！增城房价从16年起也有较大幅度的提升！
接下来，让我们看看新塘板块内部的楼盘盘点吧！
推荐理由：金地香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合城。
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| 金地香山湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城新塘 |
| 户型 | 三居室(124.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 2019年10月30日C11、C12栋交房 | 开盘时间 | 2018年8月26日C11、C12开盘 |
动态：金地香山湖在售C11、C12两栋，户型主要涵盖86平方米的两房到三房纯正南向户型，均价15000元/平。金地香山湖项目整体环绕荔湖而建，沿湖规划为别墅群，外围规划建设为高层洋房，且楼栋错落而建，临湖一面无遮挡。
项目简介：金地香山湖占地2400亩，容积率为0.81，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合城。项目是按照保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
物业地址：广州增城新塘广园东中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）
金地香山湖（金地御湖颂）暂无网友点评，快来说两句吧~~~