国庆中秋双节刚刚过去，“银十”海珠区有什么亮眼的表现？据房天下数据显示，国庆期间，主城区受政策的影响，海珠区整体以持销为主，仅部分项目提前低调加推，主力推售的产品以75-135㎡两至四房为主，片区的价值普遍的5万/㎡以上，部分拥有优质景观资源的项目售价超过6万/㎡。

为了方便购房者置业海珠，房天下小编收集了10月海珠区的推售情况，详情请看下表：

一句话攻略：金融街融御主推1、2栋，主力产品均为102-135㎡三至四房，售价6-6.2万元/㎡，区域稀缺全改善型产品，赠送面积较高；

推售楼栋：1栋（8月开盘至今余货）、2栋（9月底加推余货）
       推售产品：102㎡三房、129、135㎡四房
       推售价：6-6.2万元/㎡
       客户接受情况：1栋102㎡东南向三房及2栋129㎡南向四房去化较好，1栋西向129㎡四房相对滞销
       项目亮点：1、区域稀缺全改善型产品；2、南向江景资源3、户型赠送面积较高；4、全屋德系定制装修

明星楼盘2：越秀星汇海珠湾

一句话攻略：越秀星汇海珠湾加推B3栋及少量此前推售的余货共50套，售价4.8-5.2万元/㎡，客户普遍对88、90㎡三房兴趣较大。

推售楼栋：A2、B3栋
       推售产品：76平两房，84/89/94平三房，以及101平四房
       推售价：4.8-5.5万元/㎡
       客户接受情况：客户普遍对88、90㎡三房兴趣较大
       项目亮点：1、均为带主套三房设计；2、部分带入户花园+景观阳台设计；

明星楼盘3：绿地越秀海玥

一句话攻略：绿地越秀海玥暂开放【海颂府】【海风府】住宅组团板房，预计首期推50套90-120㎡三至四房，吹风价约 5.0万元/㎡，近期准备开售。

推售楼栋：目前仅开放海颂府、海风府住宅板房，预计出证再通知开卖
       推售产品：90/100平三房，120平四房
       推售价：吹风价5.0万元/㎡
       客户接受情况：客户对100㎡南向带主套三房意向较大
       项目亮点：1、南向户型；2、6米超大观景阳台；3、全屋精细化智能家居；

购房贴士：

海珠区一手楼盘的单价普遍在5万/㎡以上，以三四房以上的改善型户型为主，就海珠区成熟的居住氛围及后续潜力而言，这几个一手优质项目还是值得入手的。