近十多年来，广州城市大力东拓，沿着天河商圈——珠江新城——琶洲、金融城这条“珠江 岸线”一路向东发展。“珠江新城、琶洲、广州国际金融城”就此形成“ 三角”。

这“东进”的步伐未曾停歇，沿着珠江 岸线，如今已延伸到黄埔一带。一个以金融城-琶洲-临港经济区为引擎的“新 三角”雏形出现。

深谙城市发展脉搏的保利地产，也是这座城市的领跑者，占据每一次城市化进程中的风口。保利在广州住宅市场上的影响力已经不言而喻，而在商业这一块，从空间布局上来说，保利始终紧贴广州城市发展脉络，东南西北全方位布局广州，从城市中轴、珠江两岸到轨道交通要道等，保证“每一个热点区域的话语权”。

保利全新商业战略“BP计划”上线 助力企业快跑

当下广州正大踏步东拓时，一个联动一江两岸、 三角的“BP计划”正式启动，作为该计划中 关键的启动键——180万方的鱼珠港项目也于6月26日正式拉开帷幕，诠释“有 必有保利，有保利必是 ”。

“BP计划”作为保利地产2017年全新商业战略，“Business Plus”计划（中文名称“企业+”），旨在通过保利旗下 商业集群的整合，打通企业圈层，实现资源共享，从而满足企业从初创到成熟全发展周期的办公需求。

一个企业， 开始的时候，企业可能仅仅需要一个办公的场所。当企业发展到一定规模的时候，需要一个更好的办公环境，提供一个更好的企业精神内核和理念，用来留住人才。当企业发展到顶端的时候，超过了对于物理属性的需求，需要的是一个复合性的办公需求。

而具备全生命发展周期属性的“BP计划”，无论是初创小微企业，抑或成熟总部， 办公需求，都能通过该计划实现的，助力企业快跑。

保利鱼珠港 四大维度实现“BP”闭环

保利鱼珠港项目作为Business Plus全面落地的一个代表作，其产品有着怎样的特色呢？且可以通过Business Plus（企业+）产品体系拥有的四大维度（区位、资源、共享、生态）四大维度来做一番了解。

●CBD+（Location）

多年前，保利地产早已前瞻性地在黄埔临港经济区布下保利鱼珠港，这个总建面达180万方的综合体。

如今，在国家“一带一路”建设号召下，这个在古代作为中国重要港口之一的鱼珠港，也是21世纪海上新丝绸之路的重要一环。今天的它，不仅是粤港澳大湾区，更是广州城市建设东拓的标志。

（保利鱼珠港效果图）

在2017年广州 工作报告中，更是提出谋划建设以国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二 商务区。保利紧跟 规划，依据 引导的产业发展的方向，共同营造一个CBD+的概念。

保利鱼珠港正处于广州第二 商务区、以金融城-琶洲-临港经济区为引擎的“新 三角”的核心区位。到此，保利旗下保利金融城大都汇（广州国际金融城）、保利天悦mo（琶洲会展）、保利鱼珠港（黄埔临港商务区）三大标杆项目已在“一江两岸、 三角”步步为营。

另外，保利鱼珠港还具备强大的交通 。项目邻近 5号线、13号线，黄埔大道、临江大道东延线、环城高速、广园快速、广深高速等交通干线环绕，畅达全城，便捷连通粤港澳大湾区。

●生态+（Park-office）

滔滔珠江水穿越广州城区，带动珠江两岸繁荣。滨江地带也成了一个城市里具活力的价值区域，颇受大家喜爱。保利鱼珠港坐拥2公里南向江岸线，这样的江景资源，在老城区已是 难得。

（保利鱼珠港效果图）

更健康的商业环境，更生态化的产品，是未来商业项目的方向。保利鱼珠港项目设计亦尤其注重生态概念。

外表颜值高，里面内涵丰富。项目特邀FOSTER建筑事务所（苹果新总部设计方）、玛莎施瓦茨园林公司、RTKL建筑事务所、SWA景观设计事务所等国际 公司，为项目执笔。整个项目既不失古港风情、自然韵味，还有智能化的科技范。

国际园林规划大师Martha Schwartz将自然和人的概念做一个有机的结合，探索遗迹文明的复兴与蜕变，水文化与工业文化完美交融。

在保利鱼珠港，搭建有多功能木平台组成的折线景观，为不同年龄层次的游客提供了多样的功能空间，体验各种工业元素与自然特色景观。

随着场地的变化，折线景观可转变成休息区、遮盖、眺望平台、栈桥和剧场等，增强与环境的互动性。在园林设计中，使用夸张的色彩、丰富的层次表现园林的个性主张，让园林回归人的体验。

（滨江风情绿化带）

此外，在写字楼设计上，采用可开启式隔栅，保证全天候有氧办公，外立面采用环保材质Low-E玻璃，低透过率降低光污染，做到真正的绿色办公。

项目本身还有很多科技细节的打造，如强大的硬件设施配套、畅通无阻的无线网络、人性化卫生间系统、、电子化咨询屏、智能停车系统等。

●共享+（Share）

共享单车、共享雨伞、共享汽车……这是一个共享的时代。保利鱼珠港的设计概念也是走在时代前沿。

从单一的会议、休闲到复合功能；从独立个体到社交互联；从传统保守的风格到激发想象力的趣味性，2017年，保利将助力企业形成互动生态圈。

据规划，保利鱼珠港产品体系丰富，由都市港和未来岛组成，其中都市港包括甲级地标写字楼、大型购物 、商业街区、创意办公、酒店等；而未来岛则有特色街区、博物馆、岛尖公园等，并以此为依托吸引各具特色的企业入驻，主打开放、共享的办公理念，实现企业资源共享。

（广州 浮岛演艺厅）

据介绍，项目即将面市的为A2栋超甲级写字楼，楼高150米，撑开 天际线。黄埔大道一线位置， 5号线三溪站，以及120-2100平的灵动空间，让其成为企业总部的 。

A2写字楼在设计上，采用“与江天相连”的理念，而10米挑高大堂、绿色共享空间、智能停车系统、VRV独立空调等配置，让其不负超甲之名。

至于角部退柱悬挑，则让视野无遮挡，江景于眼前徐徐展开。

●资源+（Union）：

保利拥有丰富的商业集群，更拥有庞大的资源体系。如保利自营的“三樂文创”品牌，保利书屋加持，打造更具人文底蕴的鱼珠港；利用保利天幕塔，保利金融大都汇等 资源进行整合联动。

另外，保利在 配套、物业租赁、酒店管理等都有相应的资源。譬如在中国青少年艺术 中，有个响当当的品牌便是保利旗下的“和乐中国”。

“在鱼珠，珠江入海， 进港”，一个比肩美国曼哈顿实时的商业综合体——保利鱼珠港正扬帆起航，助力企业家飞向更多，更广阔的舞台。

保利鱼珠港地址：广州黄埔大道东856号

咨询电话：400-890-1111转44558