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[摘要] 增城楼市更是爆翻天！3.17新政后、3.30新政前这段时间，增城不限购引爆楼市，十多天时间增城的房源被哄抢完，库存告急！5月将至，增城有没有什么新货入市？一起来看看！
13号线提前封顶年底开通、富士康生态园区正式动工、东部交通枢纽核心加快推进......利好的消息频频传出，让广州东部楼市越来越火，尤其是增城楼市更是爆翻天！3.17新政后、3.30新政前这段时间，增城不限购更是引爆楼市，十多天时间增城的房源被哄抢完，库存告急！5月将至，增城有没有什么新货入市？一起来看看！
增城库存告急 仅剩下1.47个月
库存方面，据中指院监控阳光家缘数据显示，截至3月24日，广州全市商品住宅库存面积为622.56万平方米，去化周期为5.2个月。这意味着广州需要加快供地节奏。全市11区中，外围区域的库存全面下降，其中有4区消化周期低于6个月，而增城区消化周期仅剩下1.47个月。
解渴市场 5月增城预计11盘上市
得益于地铁21号线的快进度与教育城的规划利好，增城朱村板块10多个新房项目，但是只有中国铁建国际花园有房源在清尾中，其它都没有暂时没有在售房源，库存急缺！还好5月预计增城朱村有3大楼盘加推新品，碧桂园·城市花园预计五一加推三房单位；西福蓝湾、广州中航城预计预计4月底5月初加推新品，这三大热盘货源上市将解渴市场！
新塘板块也是急缺货源，在售都基本是清尾，5月将有三盘加推新品。保利i立方将加推3栋71-95平三四房单位，该盘户型为其亮点，实用面积都比较高。中森茗苑则加推刚需小户型，该项目一期产品价格带装修均价为1.7万元/平，预计二期新品价格不低于1.7万元/平。
| RDER-: windowtext 1pt solid; HEIGHT: 15pt; BORDER-RIGHT: black 1pt solid; WIDTH: 425pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid; BACKGROUND-COLOR: #ccccff" height="20" width="566" colspan="5">5月增城新盘新货一览 | ||||
区域 | 所属 板块 | 楼盘 | 推新时间 | 推新户型 |
| 增城 | 新塘 | 保利i立方 | 预计4月底/5月 | 3#71-95平三四房 平层再推 |
| 增城 | 新塘 | 合生湖山国际 | 预计5月 | 五期119-133平三四房 |
| 增城 | 新塘 | 中森茗苑 | 预计5月 | 刚需小户型（具体面积待定） |
| 增城 | 增城 | 百晟广场 | 预计5月底 | 75-135平两房至四房 |
| 增城 | 朱村 | 西福蓝湾 | 预计4月底5月初 | 71-108平两三房 |
| 增城 | 朱村 | 广州中航城 | 预计4月底5月初 | 将推三四房新品单位 |
| 增城 | 朱村 | 碧桂园·城市花园 | 五一期间 | 漫绿苑20号楼， 建面约103-113平三房 |
| 增城 | 中新 | 景新国际 | 预计5月 | 82-96平三房 |
| 增城 | 荔城 | 时代天启 | 预计4月底 | 85-130平三四房 |
| 增城 | 中新 | 碧桂园豪园 | 5月 | 建面106-138平三四房 |
| 增城 | 中新 | 碧桂园豪进左岸 | 4月底5月初 | 洋房和商铺 |
推荐理由：保利i立方周边分布了奥园康威广场、永宁商业广场、人人购物广场、荔富广场、永宁好又新、新塘大润发等大型商场。北望南香山、南观雅瑶河，周边环境较好。
动态：保利i立方预计4月中下旬推70-95平三到四房平层单位，超宽楼距，具体推售时间以及售价待定，目前平层样板房已全新开放。项目另在售90-98m2四到五房复式产品，均价19000元/平。
物业地址：广州增城新塘永宁大道（时代廊桥东侧）
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效果图
| 保利i立方（增城）基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 增城新塘 |
| 户型 | 二居室(91.00㎡)四居室(101.30㎡)四居室(96.50㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底6栋入住 | 开盘时间 | 2017年3月31日6栋已开盘 |
项目简介：保利i立方项目是由保利地产集团打造，项目占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1，每栋住宅均可停车场。保利i立方共规划11栋楼宇，舒适楼距，通风采光的。
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