广州限购加码，各大限购区域纷纷网签量下滑，但有一匹黑马始终领跑市场，广州亚运城上周成交量位列番禺成交排行榜首位。目前项目仅剩下4房单位，面积约为209平，均价约25000元/平，近期将要推售全新91-117平三房单位。那该盘为何还能如此受欢迎？到底有何吸睛之处？

优点

1、靠近地铁海傍站，出让方便；
2、教育+医疗+绿化+运动，配套成熟。

缺点

1、组团太多，人口比较密集；
2、部分组团50多层，密度太大。

交通：靠近地铁海傍站 出入便利

在交通方面，广州亚运城对外联系的陆路与水路交通现已十分紧密。广州亚运城靠近地铁海傍站，出行十分方便，另外依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，邻近城轨庆盛站，距离莲花山港口仅3公里，可通过航班/水路往返香港。再之，由于广州亚运城组团间的距离比较大，小区内部有内线楼巴接驳到地铁口，即使所买的组团不是很近地铁口也不用忧愁。

教育+医疗+绿化+运动 醇熟配套应有尽有

在教育方面，亚运城有16所学府，8所幼儿园、5所小学、3所中学。目前亚运城小学、运动员村幼儿园等均已开学。其中出名的是铁一中学，不少业主是冲着这学校的名气去的。教育资源的丰富吸引了很多购房者置业。买菜方面，地铁口海傍站出口有个大菜市场，肉类、青菜、水果皆有。此外，广州亚运城还邻近番禺区三甲医院——广州医学院第四附属医院，24提供医疗保障。

除此以外，广州亚运城拥1个中心湖、2个综合体育场馆、3个广场，10公里社区慢跑绿道绕城而建，社区内建15处岭南水乡滨水公园。并且，邻近广州原生态旅游岛“海鸥岛”、4A级名胜莲花山等生态资源，可享生态宜居生活。