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[摘要] 广州限购升级，不少人说这是变相催谷区域增城和从化楼市。
广州限购升级，不少人说这是变相催谷区域增城和从化楼市。而从化作为广州十一区中的价格洼地，或将迎来前所未有的房价飞跃。
新政后从化住宅成交量大幅攀升 区域热度高涨
据相关数据显示，限购新政出台前4天（3.14-3.17），从化一手住宅仅成交62套；而新政出台后四天（3.18-3.21），从化一手住宅成交264套，环比前4天 325%，成交均价攀升至10466元/㎡。从化的销售套数明显上升，这意味着不少置业者开始有了新动作。
从化新政前后一手住宅成交量
地铁14号线助力从化交通提速 半往返市中心
素来就有“广州养生圣地”、“广州世外桃源”等美称的从化，一直以来凭借秀丽的风光，原生态的自然环境而备受称赞。但是其距离广州市区较远的地理位置却备受诟病，而这一交通难题有望在今年得以解决。
据了解，连接市中心和从化的地铁14号线一期目前土建工程累计完成68%，有望今年年底通车，届时从江埔站到嘉禾望岗站和中山纪念堂站分别只需28和49，将大大缩短从化到广州的通勤时间。
地铁14号线一期和知识城线站点
除了地铁，从化也将打通一条超级高速公路——北部快线。据了解，北部快线是由科韵路到从化街口，全长约50公里的高速公路。该快线有望于2017年动工，线路开通后，从广州市中心开车至从化只需35。
交通线路的改善，大大缩短了交通上的距离和时间，更让购房者有信心在从化购房置业，享受“一生活圈”带来的快捷和便利。
从化低总价洋房 宏润天睿特价房源低至“8字头”
“交通+环境+价格洼地”三重优势的叠合之下，的从化将迎来更多置业者的关注。位于从化城鳌大道东的宏润天睿凭借低价、N+1户型设计、山林景观等优势，受到不少购房者追捧。近日，该项目推出三套特价房源，户型有79㎡两房、98㎡三房和102㎡三房，特惠单价低至“8字头”，总价低至63万。而此次推出的特价房源均是前期的爆款单位，户型方正实用，是深受市场追捧的刚需户型，限时特供，有兴趣的朋友可不要错过了！
宏润天睿特价房源入口》》》http://939030.fang.com/house/yh_2811939030_0.htm
推荐理由：广州北部低价楼盘，仅售“8字头”起
动态：宏润·天睿是从化低价盘，可通过公交接驳至14号线江浦站；目前在售少量建面78平的两房、98和102平的三房，毛坯均价为8600元/平。
物业地址：广州从化城鳌大道东（广州华夏学院旁）
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效果图
| 宏润·天睿基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 从化 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)二居室(78.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底一期北苑3、4栋、5栋交房 | 开盘时间 | 预计2017年4月份开售5栋 |
项目简介：宏润·天睿是由广东宏润集团 ，项目地处广州市从化区城鳌大道东，位居棋杆商圈（西连邮政储蓄银行，东邻广州华夏职业学院），京珠高速鳌头出口。整体规划分为南、北两个苑区。总占地面积约9.27万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，容积率2.0，小区绿地面积合约2.1万平方米。 其中住宅部分由19幢15-16层电梯洋房及27幢3层联排住宅组成。 宏润·天睿规划建设涵盖洋房、联排住宅、风情商业街、精品酒店、幼儿园、康体娱乐设施等配套。首期产品推出建筑面积约78-102㎡的实用型及舒适型三房。全部户型为两厅双阳台设计，其中建筑面积约78㎡户型为灵动“N+1”房设计，建筑面积约98㎡和102㎡户型为三房两卫带套间设计，户户方正实用，空间光亮通透。
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