随着农历春节的 ,广州住宅租赁市场也逐步平淡。数据显示,上月广州全市整体租金轻微下滑,成交低迷。而刚开通七号线、六号线二期的番禺、黄埔两区,在新 开通的利好下,租赁市场活跃,部分楼盘租赁量更是上涨达三成。

开通节省了居民出行时间，带来了人气，更成为楼市腾飞的强力引擎！区域内 沿线楼盘更犹如黄袍加身。

“一响， 万两”是众所 的楼市铁律，早有数据显示，在 开通后，距离 站0-500米的近郊区物业价值将提升20%-25%，而远郊区物业价值则提升10%-15%。

现今看来， 力量果然不可小觑！

随着通往萝岗的 六号线二期及贯穿番禺多个重要板块的 七号线开通,两区来往 的通勤时间大幅压缩,出行便捷度的提高使得 沿线楼盘成为租客的新选择,如番禺的雅居乐剑桥郡、广州雅居乐花园、锦绣香江花园、南国奥林匹克花园,及萝岗的保利香雪山、保利林语山庄、万科城等楼盘,租赁量在淡市中不降反增,部分涨幅达三成。

下面来具体看下两条 新线的沿线楼盘租金。

六号线二期

●香雪站:目前万科东荟城2房单位租金约2800元/月,3房单位租金约3300元/月,4房单位租金约3800元/月。

●萝岗站: 有保利香雪山、科城山庄、新福港鼎峰等楼盘,目前这些楼盘的月平均租金约40元/平方米。

七号线

●钟村站: 楼盘有长隆珑翠、南国奥林匹克花园等。其中长隆珑翠135平方米、143平方米带装修单位的租金在5000-6000元/月。南国奥林匹克花园65平方米两房单位租金在3000-3200元/月,80-85平方米两房单位租金在3500-3600元/月。105平方米三房单位租金在3800-4200元/月,117平方米三房单位租金在4300-4500元/月。

●汉溪长隆站:锦绣香江花园距汉溪长隆站较近。现时,楼盘2房单位租金约3500元/月,3房单位租金约5000元/月。

所以，不得不说与其坐着 去买房，不如抢在 开通前买房！据悉，4号线南延段工程、9号线一期、13号线首期和14号线支线工程(知识城线)将于2017年建成。而这些线路目前都有哪些楼盘值得期待呢？

（参考资料：新快报）